フォーリアライズ難波南レーヴの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の60,659円から2026年には64,760円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9
築年月	2022年5月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	70戸
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今宮駅

大和路線 / 大阪環状線

徒歩2分

🚉

大国町駅

大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線

徒歩6分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォーリアライズ難波南レーヴ	2022	70戸	88.3万	1,990万
Ｙ BLD	1995	30戸	55.1万	1,150万
サンハイム大国	2015	4戸	83.6万	9,980万
EC難波サウスプレイスVI ラグジー	2019	89戸	85.1万	1,850万
エスプレイス難波サウスゲート	2016	130戸	80.1万	1,950万
ジアコスモ難波南	2019	48戸	77.9万	1,870万
メゾン・ド・ティユール	1986	52戸	34.7万	430万
エグゼ難波南２	2014	32戸	76.8万	1,800万
エステムコート難波サウスプレイス６ラグジー	2019	89戸	85.1万	1,850万
エグゼ難波南V	2016	70戸	80.3万	2,000万
ナオシス大国町	2004	25戸	65.8万	1,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,990万	88.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（175件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,995円。

1K

60,995円

57,600〜70,000円

全 175 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,800円	2,663円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,800円	2,653円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,117円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,117円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,850円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	2,894円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,850円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	2,894円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,894円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,867円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,400円	2,620円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,671円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,500円	2,757円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,669円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,649円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,500円	2,759円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,671円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,500円	2,757円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,715円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,715円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,760円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,400円	2,711円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,300円	2,685円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,500円	2,773円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,500円	2,773円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,805円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,300円	2,675円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,700円	2,634円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,700円	2,724円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,300円	2,774円/㎡

他 145 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。