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シーアイマンション池上

東京都大田区西蒲田2丁目4-6 | 築27年 | 65戸

推定相場
シーアイマンション池上
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸60件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は104.1万円。周辺エリア平均（89.9万円）を15.9%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を22.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
201020132017202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.1万/㎡から2026年は97万/㎡へ、16年間で64.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

28万23万18万13万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の158,333円から2025年には236,667円へ、49.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均6,037万円です。4LDKが最も高く平均7,438万円、3LDKは平均6,037万円です。
2SLDK
2件
6,268万
3LDK
11件
6,037万
4LDK
7件
7,438万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 6,268万 5,390万 7,145万
3LDK 11件 6,037万 5,421万 6,580万
4LDK 7件 7,438万 6,219万 8,980万

物件概要

所在地東京都大田区西蒲田2丁目4-6
築年月1999年7月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数65戸
専有面積59.06m² ～ 90.00m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池上駅
東急池上線
徒歩7分

学区情報

小学校
おなづか小学校
中学校
蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーアイマンション池上 1999 65戸 104.1万 6,150万
パークス池上 1999 176戸 115.2万 7,480万
クラッシィハウス池上 2013 41戸 98.7万 6,950万
メゾンヴェール池上 2008 41戸 108.0万 8,780万
アジールコート池上 2018 63戸 - -
メイクスデザイン蒲田ウエスト 2014 34戸 91.0万 2,340万
クレアシティ池上 2003 38戸 79.7万 5,980万
池上コーポレーション 1977 5戸 36.9万 1,310万
ガリシア池上 2016 21戸 111.6万 2,862万
クレードル池上 1981 18戸 56.4万 1,898万
プリマヴェーラ池上 1999 27戸 81.2万 8,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182023202420252026
3LDK - 60.6万 67.6万 72.4万 - - 89.9万 89.9万
4LDK 55.6万 - - - - 99.9万 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 55㎡〜 6,150万 104.14万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 6,580万 89.9万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 6,580万 89.9万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 80㎡〜 8,980万 109.26万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 80㎡〜 6,970万 84.81万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 80㎡〜 8,680万 105.61万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,999万 95.62万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,280万 72.14万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.43万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.43万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.43万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.84万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.84万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 5,300万 74.11万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.64万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.6万/㎡
2013年1月 高層 4LDK 70㎡〜 3,980万 55.65万/㎡
2012年10月 高層 4LDK 70㎡〜 4,280万 59.85万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.92万/㎡
2010年6月 低層 4LDK 85㎡〜 5,260万 61万/㎡
2010年5月 中層 4LDK 70㎡〜 4,250万 59.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の48%）で、平均月額184,621円。4LDKなら月額200,308円が相場です。
1SLDK
146,667円
140,000〜150,000円
2LDK
150,538円
143,000〜161,000円
3LDK
184,621円
136,000〜235,000円
4LDK
200,308円
175,000〜255,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
10件
15〜20万
40件
20〜30万
10件
全 60 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 高層 3LDK 70㎡〜 220,000円 3,005円/㎡
2025年3月 中層 4LDK 80㎡〜 255,000円 3,102円/㎡
2025年3月 高層 3LDK 70㎡〜 235,000円 3,210円/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 210,000円 2,896円/㎡
2024年7月 高層 3LDK 70㎡〜 190,000円 2,628円/㎡
2024年5月 高層 3LDK 70㎡〜 195,000円 2,697円/㎡
2024年10月 低層 4LDK 80㎡〜 225,000円 2,685円/㎡
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 161,000円 2,726円/㎡
2023年8月 高層 2LDK 55㎡〜 161,000円 2,726円/㎡
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 157,000円 2,658円/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 180,000円 2,452円/㎡
2023年11月 低層 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,477円/㎡
2023年11月 低層 2LDK 55㎡〜 158,000円 2,675円/㎡
2023年11月 中層 2LDK 55㎡〜 158,000円 2,675円/㎡
2022年9月 低層 1SLDK 55㎡〜 150,000円 2,540円/㎡
2022年9月 高層 3LDK 80㎡〜 215,000円 2,616円/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,490円/㎡
2022年6月 低層 1LDK 55㎡〜 155,000円 2,624円/㎡
2022年5月 低層 4LDK 80㎡〜 210,000円 2,555円/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 205,000円 2,494円/㎡
2022年11月 高層 3LDK 80㎡〜 205,000円 2,494円/㎡
2022年11月 中層 2LDK 55㎡〜 148,000円 2,506円/㎡
2022年11月 低層 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,433円/㎡
2022年11月 低層 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,455円/㎡
2022年10月 低層 1SLDK 55㎡〜 140,000円 2,370円/㎡
2021年6月 低層 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,455円/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,459円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 185,000円 2,520円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 183,000円 2,493円/㎡
2021年2月 低層 4LDK 80㎡〜 194,000円 2,363円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。