メゾンヴェール池上
東京都大田区西蒲田2丁目8-9 | 築18年 | 41戸
最新データ
2025年5月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は108.0万円。周辺エリア平均（89.9万円）を20.1%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を27.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20102013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の65万/㎡から2025年は108万/㎡へ、15年間で66.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均7,624万円です。3LDKが最も高く平均7,624万円、1SLDKは平均4,865万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,865万 |
4,715万 |
5,014万 |
| 3LDK |
23件 |
7,624万 |
5,684万 |
9,718万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田2丁目8-9 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.34m² ～ 94.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
77.2万 |
69.9万 |
59.4万 |
- |
- |
82.8万 |
99.8万 |
108.0万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
73.2万 |
71.6万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,780万 |
107.96万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
104.27万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
104.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
79.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.6万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
73.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,490万 |
61.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
57.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
71.07万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,450万 |
71.58万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,500万 |
72.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
68.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.41万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.15万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,200万 |
69.07万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
65.51万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.26万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
60.47万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
63.59万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
66.62万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
66.98万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.28万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
66.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。