ヴォーガコルテ西蒲田

東京都大田区西蒲田3丁目5-13 | 築6年 | 35戸

推定相場

ヴォーガコルテ西蒲田

賃料の推移

15万12万9万6万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の84,643円から2025年には100,000円へ、18.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

7件

3,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	3,393万	2,882万	3,726万

物件概要

所在地	東京都大田区西蒲田3丁目5-13
築年月	2020年4月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	35戸
専有面積	25.70m² ～ 41.63m²
分譲会社	横山産業
施工会社	福子工務店
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩7分

🚉

池上駅

東急池上線

徒歩10分

学区情報

小学校

大田区立おなづか小学校

中学校

大田区立蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ西蒲田	2020	35戸	107.9万	2,980万
フェニックス西蒲田	2011	34戸	81.2万	1,900万
メゾンヴェール池上	2008	41戸	108.0万	8,780万
アジールコート池上	2018	63戸	-	-
バースシティ池上	2016	25戸	101.2万	6,480万
ハイツ池上	1996	30戸	60.6万	2,490万
プレシス池上	2013	35戸	99.3万	6,500万
池上マンション	1993	8戸	69.3万	5,380万
ライオンズマンション蒲田第2	1989	56戸	81.5万	2,480万
藤和西蒲田コープ	1989	32戸	85.1万	5,280万
ガーデンホーム蓮沼	2006	28戸	79.3万	5,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	2,980万	107.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額86,425円。1LDKなら月額136,333円が相場です。

86,425円

75,000〜92,000円

1LDK

136,333円

134,000〜139,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

38件

10〜15万

3件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,580円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,413円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,415円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,454円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	139,000円	3,339円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,338円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,327円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,415円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,262円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,103円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,424円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,878円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,415円/㎡
2023年2月	低層	1LDK	40㎡〜	134,000円	3,219円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,377円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,377円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,364円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,332円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,147円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,338円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,415円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,377円/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,296円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,356円/㎡
2021年9月	中層	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,267円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,147円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,338円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,262円/㎡
2021年1月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,415円/㎡
2021年1月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,377円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。