池上マンション

東京都大田区池上6丁目41-10 | 築33年 | 8戸

推定相場

池上マンション

賃料の推移

13万10万7万4万

20142018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の117,000円から2023年には56,286円へ、51.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・16件）で、平均1,167万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,774万円、２Ｋは平均1,140万円です。

３ＬＤＫ

4件

7,774万

２ＬＤＫ

16件

4,408万

２Ｋ

2件

1,140万

１Ｋ

16件

1,167万

２ＤＫ

3件

2,224万

１ＤＫ

7件

1,890万

１Ｒ

2件

1,148万

１ＬＤＫ

3件

2,527万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	7,774万	5,532万	10,000万
２ＬＤＫ	16件	4,408万	3,310万	5,400万
２Ｋ	2件	1,140万	880万	1,400万
１Ｋ	16件	1,167万	560万	1,750万
２ＤＫ	3件	2,224万	1,750万	2,574万
１ＤＫ	7件	1,890万	1,129万	2,705万
１Ｒ	2件	1,148万	927万	1,369万
１ＬＤＫ	3件	2,527万	2,032万	3,000万

物件概要

所在地	東京都大田区池上6丁目41-10
築年月	1993年4月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	8戸

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池上マンション	1993	8戸	69.3万	5,380万
ベルサイユ池上NO.2	1987	39戸	87.5万	1,400万
プラウド池上	2019	39戸	139.6万	9,980万
コスモ池上エクセラ	1988	19戸	70.7万	6,780万
ルーブル多摩川	1988	18戸	69.8万	1,180万
セザール池上ガーデン	1994	22戸	74.8万	3,798万
プレシス池上	2013	35戸	99.3万	6,500万
バースシティ池上	2016	25戸	101.2万	6,480万
サンフル池上シェルゼ	2005	37戸	73.2万	6,680万
セボン池上フェリーク	2000	30戸	103.8万	7,980万
フェニックス西蒲田	2011	34戸	81.2万	1,900万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	-	3LDK	75㎡〜	5,380万	69.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の46%）で、平均月額57,897円。2LDKなら月額116,667円が相場です。

ワンルーム

56,958円

48,000〜65,000円

57,897円

52,000〜66,000円

2LDK

116,667円

116,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

52件

10〜15万

9件

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	-	1K	10㎡〜	55,000円	3,929円/㎡
2023年8月	-	1K	10㎡〜	55,000円	3,890円/㎡
2023年8月	-	1DK	15㎡〜	63,000円	3,818円/㎡
2023年4月	-	1K	10㎡〜	58,000円	4,102円/㎡
2023年3月	-	1K	10㎡〜	58,000円	4,143円/㎡
2023年3月	-	1K	10㎡〜	55,000円	3,929円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,289円/㎡
2022年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,158円/㎡
2022年9月	-	1K	15㎡〜	58,000円	3,169円/㎡
2022年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,775円/㎡
2022年8月	-	1K	10㎡〜	55,000円	3,890円/㎡
2022年8月	-	1K	15㎡〜	52,000円	3,301円/㎡
2022年8月	-	1K	10㎡〜	55,000円	3,929円/㎡
2022年11月	-	1K	10㎡〜	56,000円	3,960円/㎡
2022年10月	-	2LDK	55㎡〜	117,000円	2,060円/㎡
2021年6月	-	1K	15㎡〜	58,000円	3,190円/㎡
2021年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,169円/㎡
2021年3月	-	1K	20㎡〜	61,000円	3,005円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,289円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,190円/㎡
2020年2月	-	1K	15㎡〜	55,000円	3,492円/㎡
2020年1月	-	1K	15㎡〜	55,000円	3,005円/㎡
2020年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,190円/㎡
2020年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,300円/㎡
2019年2月	-	1K	15㎡〜	55,000円	3,005円/㎡
2019年12月	-	2LDK	55㎡〜	117,000円	2,060円/㎡
2019年12月	-	1K	10㎡〜	58,000円	4,143円/㎡
2018年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,279円/㎡
2018年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,268円/㎡
2018年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	4,229円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。