プラウド池上
東京都大田区池上6丁目32-10 | 築7年 | 39戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は139.6万円。周辺エリア平均（89.0万円）を56.7%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を64.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万
202020222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の111.3万/㎡から2026年は139.6万/㎡へ、6年間で25.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均8,920万円です。3LDKが最も高く平均8,920万円、1SLDKは平均7,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
7,360万 |
7,185万 |
7,494万 |
| 3LDK |
7件 |
8,920万 |
7,962万 |
9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目32-10 |
|---|
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.08m² ～ 86.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 興建社 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド池上 |
2019 |
39戸 |
139.6万 |
9,980万 |
| サンフル池上シェルゼ |
2005 |
37戸 |
73.2万 |
6,680万 |
| ベルサイユ池上NO.2 |
1987 |
39戸 |
87.5万 |
1,400万 |
| コスモ池上エクセラ |
1988 |
19戸 |
70.7万 |
6,780万 |
| プレシス池上 |
2013 |
35戸 |
99.3万 |
6,500万 |
| 池上マンション |
1993 |
8戸 |
69.3万 |
5,380万 |
| セボン池上フェリーク |
2000 |
30戸 |
103.8万 |
7,980万 |
| セラード池上 |
1999 |
30戸 |
99.2万 |
6,999万 |
| バースシティ池上 |
2016 |
25戸 |
101.2万 |
6,480万 |
| スカイコート池上 |
1984 |
17戸 |
49.4万 |
785万 |
| ブロードコート池上 |
2001 |
97戸 |
94.3万 |
6,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
111.3万 |
109.8万 |
117.1万 |
131.2万 |
139.6万 |
| 1SLDK |
111.3万 |
- |
- |
115.5万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
139.55万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,380万 |
131.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
7,400万 |
115.48万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
125.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,600万 |
117.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,400万 |
110.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,800万 |
109.07万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,400万 |
115.07万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,690万 |
107.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.93万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
7,280万 |
113.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。