セラード池上
東京都大田区池上6丁目27-5 | 築27年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.2万円。周辺エリア平均（89.0万円）を11.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を16.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20102017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.5万/㎡から2025年は99.2万/㎡へ、15年間で66.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では42.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,559万 |
4,509万 |
6,999万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目27-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.35m² ～ 84.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 大栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 池田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
59.5万 |
64.8万 |
60.3万 |
60.9万 |
70.2万 |
- |
77.7万 |
99.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,999万 |
99.18万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,999万 |
99.18万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.66万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
73.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,100万 |
60.93万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.85万/㎡ |
| 2010年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.3万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
56.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。