レジデンシャル池上
東京都大田区池上6丁目19-14 | 築8年 | 35戸
最新データ
2024年4月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は120.2万円。周辺エリア平均（89.0万円）を35.0%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を41.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・9件）で、平均3,227万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,922万円、１Ｋは平均3,227万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
9件 |
3,227万 |
2,450万 |
3,630万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
3,532万 |
3,100万 |
3,995万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
7,922万 |
6,400万 |
8,847万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,450万 |
3,500万 |
7,400万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
7,114万 |
6,827万 |
7,400万 |
| １ＤＫ |
2件 |
4,915万 |
4,185万 |
5,645万 |
| 3LDK |
3件 |
7,491万 |
6,921万 |
8,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目19-14 |
|---|
| 築年月 | 2018年3月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.96m² ～ 76.29m² |
|---|
| 分譲会社 | ワールドレジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 川村工営 |
|---|
| 管理会社 | ワールドレジデンシャル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
102.5万 |
99.5万 |
120.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,200万 |
120.22万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
103.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
99.54万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
102.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額175,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,160円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
160,000円 |
2,945円/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
185,000円 |
3,118円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
120,000円 |
3,534円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。