メイクス池上ルーチェ
東京都大田区池上6丁目18-4 | 築5年 | 63戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の91,750円から2025年には126,059円へ、37.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均8,261万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,261万円、１Ｋは平均3,397万円です。
３ＬＤＫ
8,261万
7件
１Ｋ
3,397万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,481万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,261万 | 6,879万 | 9,300万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,397万 | 3,183万 | 3,602万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,481万 | 3,520万 | 7,442万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 25.53m² ～ 44.20m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | メイクスプラス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
池上駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立徳持小学校
中学校
大田区立蓮沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス池上ルーチェ | 2021 | 63戸 | - | - |
| 日本開発池上コーポラス | 1979 | 50戸 | 54.3万 | 2,799万 |
| クレードル池上 | 1981 | 18戸 | 56.4万 | 1,898万 |
| プレールドゥーク池上 | 2005 | 25戸 | 96.7万 | 2,200万 |
| 池上フラット | 1989 | 6戸 | - | - |
| ハイツ池上 | 1996 | 30戸 | 60.6万 | 2,490万 |
| ダイホーステージ池上 | 1996 | 36戸 | 66.3万 | 1,230万 |
| レジデンシャル池上 | 2018 | 35戸 | 120.2万 | 8,200万 |
| セラード池上 | 1999 | 30戸 | 99.2万 | 6,999万 |
| サンテミリオン池上駅前 | 2007 | 36戸 | 95.4万 | 2,000万 |
| アクスル池上 | 1984 | - | - | - |
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額98,221円。1LDKなら月額148,417円が相場です。
1K
87,000〜136,000円
98,221円
1LDK
143,000〜158,000円
148,417円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
17件
15〜20万
4件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,540円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,658円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,654円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,697円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,967円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,319円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,614円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,612円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,699円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,618円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。