クレードル池上
東京都大田区西蒲田2丁目5-1 | 築45年 | 18戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.4万円。周辺エリア平均（89.9万円）より37.3%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より33.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.1万/㎡から2024年は57.4万/㎡へ、10年間で8.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の23%・9件）で、平均2,430万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,130万円、１Ｒは平均1,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,547万 |
2,528万 |
4,696万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,061万 |
1,800万 |
2,300万 |
| １ＤＫ |
7件 |
1,461万 |
847万 |
2,100万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
2,430万 |
1,694万 |
3,150万 |
| １Ｋ |
5件 |
1,462万 |
958万 |
2,032万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,130万 |
5,000万 |
5,260万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,972万 |
3,450万 |
4,565万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,418万 |
1,021万 |
1,815万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.04m² ～ 59.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 保証美建 |
|---|
| 施工会社 | 保証美建 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
52.0万 |
57.4万 |
| 2LDK |
53.1万 |
52.0万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,898万 |
56.39万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,998万 |
59.36万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,898万 |
56.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,750万 |
52万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
52.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。