マイキャッスル池上２
東京都大田区池上6丁目6-4 | 築30年 | 26戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920132016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.5万/㎡から2025年は86.4万/㎡へ、16年間で67.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均5,137万円です。3LDKが最も高く平均5,137万円、2LDKは平均5,063万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,063万 |
4,816万 |
5,193万 |
| 3LDK |
6件 |
5,137万 |
4,656万 |
5,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.79m² ～ 80.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル池上２ |
1996 |
26戸 |
86.4万 |
5,180万 |
| シェモワ池上 |
1982 |
15戸 |
66.5万 |
4,799万 |
| アクスル池上 |
1984 |
- |
- |
- |
| 池上スカイマンション |
1982 |
22戸 |
57.9万 |
3,200万 |
| ダイホーステージ池上 |
1996 |
36戸 |
66.3万 |
1,230万 |
| アクサス池上Ｓｔａ． |
2013 |
34戸 |
112.7万 |
2,865万 |
| サンテミリオン池上駅前 |
2007 |
36戸 |
95.4万 |
2,000万 |
| ルピナス池上 |
1981 |
17戸 |
64.3万 |
3,190万 |
| ナビウスタワー池上駅前 |
1998 |
43戸 |
116.2万 |
6,480万 |
| スカーラ池上駅前 |
2000 |
18戸 |
218.5万 |
3,480万 |
| シティハウス池上 |
2003 |
29戸 |
61.4万 |
4,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
70.1万 |
66.4万 |
- |
86.4万 |
| 3LDK |
51.5万 |
53.4万 |
- |
- |
99.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
86.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,990万 |
99.92万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,198万 |
86.71万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.39万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,200万 |
70.06万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.71万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,050万 |
50.88万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
59.72万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.05万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
49.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。