池上スカイマンション

東京都大田区池上6丁目5-1 | 築44年 | 22戸

推定相場

池上スカイマンション

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2013201420172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の42.4万/㎡から2018年は57.9万/㎡へ、5年間で36.6%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均3,957万円です。3DKが最も高く平均3,957万円、2Kは平均2,993万円です。

ー

2件

3,652万

2件

2,993万

3DK

7件

3,957万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	3,652万	3,652万	3,652万
2K	2件	2,993万	2,891万	3,094万
3DK	7件	3,957万	3,617万	4,235万

物件概要

所在地	東京都大田区池上6丁目5-1
築年月	1982年8月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	22.02m² ～ 55.26m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	大木建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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池上駅

東急池上線

徒歩2分

学区情報

小学校

池上小学校

中学校

大森第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池上スカイマンション	1982	22戸	57.9万	3,200万
アクサス池上Ｓｔａ．	2013	34戸	112.7万	2,865万
ルピナス池上	1981	17戸	64.3万	3,190万
スカーラ池上駅前	2000	18戸	218.5万	3,480万
シェモワ池上	1982	15戸	66.5万	4,799万
アクスル池上	1984	-	-	-
マイキャッスル池上２	1996	26戸	86.4万	5,180万
シティハウス池上イースト	2008	79戸	112.6万	5,980万
サンテミリオン池上駅前	2007	36戸	95.4万	2,000万
シティハウス池上	2003	29戸	61.4万	4,080万
ダイホーステージ池上	1996	36戸	66.3万	1,230万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018
3DK	-	48.5万	63.3万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	中層	ー	55㎡〜	3,200万	57.91万/㎡
2018年12月	中層	ー	55㎡〜	3,200万	57.91万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	55㎡〜	3,600万	65.15万/㎡
2017年10月	中層	3DK	55㎡〜	3,500万	63.34万/㎡
2014年9月	中層	3DK	55㎡〜	2,590万	46.87万/㎡
2014年9月	中層	3DK	55㎡〜	2,680万	48.5万/㎡
2014年6月	中層	3DK	55㎡〜	2,780万	50.31万/㎡
2014年3月	中層	3DK	55㎡〜	2,880万	52.12万/㎡
2014年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,680万	48.5万/㎡
2014年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	44.88万/㎡
2013年9月	中層	2K	40㎡〜	1,850万	43.53万/㎡
2013年9月	中層	2K	40㎡〜	1,980万	46.58万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,050万	37.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。