バースシティ池上
東京都大田区池上6丁目27-19 | 築10年 | 25戸
最新データ
2024年2月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.2万円。周辺エリア平均（89.0万円）を13.6%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を19.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の61.9万/㎡から2024年は102.7万/㎡へ、8年間で65.9%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均6,417万円です。3SLDKが最も高く平均6,736万円、3LDKは平均6,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
6,658万 |
5,594万 |
7,636万 |
| 3LDK |
17件 |
6,417万 |
4,622万 |
7,966万 |
| 3SLDK |
5件 |
6,736万 |
6,193万 |
7,542万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目27-19 |
|---|
| 築年月 | 2016年4月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.72m² ～ 90.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
93.8万 |
- |
- |
- |
97.0万 |
- |
99.4万 |
102.7万 |
| 3LDK |
- |
85.5万 |
73.4万 |
65.8万 |
- |
83.6万 |
89.9万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
83.5万 |
83.5万 |
- |
86.7万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
101.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
104.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
116.75万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,900万 |
89.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
101.15万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
86.74万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
83.61万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
86.74万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
96.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
83.48万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
83.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
65.77万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
67.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,350万 |
63.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
83.48万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
67.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
83.1万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,950万 |
72.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
83.1万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.81万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
79.8万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,450万 |
81.96万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
83.61万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.95万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.95万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.85万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
61.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。