池上コーポレーション
東京都大田区池上5丁目5-9 | 築49年 | 5戸
最新データ
2025年1月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（93.6万円）より60.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より56.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.8万/㎡から2025年は37万/㎡へ、9年間で7.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の21%・7件）で、平均4,176万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,176万円、2DKは平均1,034万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,805万 |
1,600万 |
3,581万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
2,996万 |
2,031万 |
4,235万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
2,800万 |
2,300万 |
3,208万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,176万 |
3,100万 |
4,950万 |
| 1DK |
6件 |
1,484万 |
1,310万 |
1,830万 |
| 2DK |
3件 |
1,034万 |
613万 |
1,264万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上5丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.53m² ～ 54.83m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
44.7万 |
37.0万 |
| 2DK |
- |
32.9万 |
24.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,310万 |
36.88万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,395万 |
38.19万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,310万 |
35.87万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,830万 |
50.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
43.26万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
600万 |
16.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,200万 |
32.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,200万 |
32.85万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
680万 |
39.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,550円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
90,000円 |
2,016円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。