コンシェリア池上ザレジデンス
東京都大田区池上5丁目3-5 | 築2年 | 36戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
159.1万円/㎡
レンジ
119.3〜198.9万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.726
補正係数 ×1.726
代表面積 41㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・4件）で、平均3,444万円です。1LDKが最も高く平均5,444万円、１Ｋは平均3,444万円です。
１Ｋ
3,444万
4件
1LDK
5,444万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,444万 | 3,183万 | 3,602万 |
| 1LDK | 3件 | 5,444万 | 5,401万 | 5,531万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上5丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 40.65m² ～ 41.46m² |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
池上駅
東急池上線
🚉
徒歩19分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア池上ザレジデンス | 2024 | 36戸 | 132.1万 | 5,370万 |
| プリマヴェーラ池上 | 1999 | 27戸 | 81.2万 | 8,480万 |
| マンション池上 | 1970 | 160戸 | 71.0万 | 3,280万 |
| 池上コーポレーション | 1977 | 5戸 | 36.9万 | 1,310万 |
| ミリオンコート池上 | 1989 | 20戸 | 54.5万 | 900万 |
| ルーブル池上参番館 | 2001 | 45戸 | 81.1万 | 1,490万 |
| プレシス池上アベニュー | 2018 | 29戸 | 91.7万 | 3,400万 |
| ガリシア池上 | 2016 | 21戸 | 111.6万 | 2,862万 |
| 山佐ビル | 1977 | 11戸 | 43.5万 | 1,450万 |
| クラッシィハウス池上 | 2013 | 41戸 | 98.7万 | 6,950万 |
| リムテラス池上ザクラス | 2022 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,370万 | 132.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,500万 | 132.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,370万 | 130.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額95,308円。
1K
91,500〜104,500円
95,308円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
12件
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,758円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 3,893円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,589円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,759円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。