アクタス天神スクエアの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の74,564円から2025年には82,667円へ、10.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区春吉1丁目12-5
築年月	2017年5月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	29戸
施工会社	アスミオ．
管理会社	アクタス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩4分

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薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩10分

🚉

天神南駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

中学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクタス天神スクエア	2017	29戸	73.2万	1,970万
アルファシオリエンソ	2019	105戸	-	-
アンピールリーヴァス天神	1998	108戸	63.0万	3,699万
ロマネスク渡辺通	1989	20戸	44.9万	990万
ローズモントフレア天神南	2007	51戸	42.0万	1,050万
ピュアドーム天神アクロス	1993	106戸	47.1万	890万
アクロス天神セントラルグロー	2023	41戸	94.2万	3,099万
ソシオス天神	2009	32戸	74.2万	1,788万
レジデンシャルヒルズデュオプレイス	2012	44戸	54.3万	1,530万
セントラルハイツ	1978	44戸	20.4万	650万
スカイクリエート天神南	1991	23戸	39.6万	780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜2階	1LDK	25㎡〜	1,970万	73.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額74,859円。

1LDK

74,859円

64,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

72件

8〜10万

20件

全 92 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,490円/㎡
2025年6月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	84,000円	2,520円/㎡
2025年4月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,668円/㎡
2024年2月	7〜8階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,676円/㎡
2024年2月	7〜8階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,670円/㎡
2024年1月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,400円/㎡
2024年11月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,470円/㎡
2024年11月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,372円/㎡
2024年10月	9〜10階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,713円/㎡
2024年10月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,800円/㎡
2023年4月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,470円/㎡
2023年4月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,306円/㎡
2023年4月	1〜2階	1LDK	25㎡〜	71,000円	2,638円/㎡
2023年4月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,248円/㎡
2023年4月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,432円/㎡
2023年4月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,430円/㎡
2023年4月	7〜8階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,676円/㎡
2023年4月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,470円/㎡
2023年3月	7〜8階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,676円/㎡
2023年2月	5〜6階	1LDK	25㎡〜	71,000円	2,638円/㎡
2023年1月	9〜10階	1LDK	25㎡〜	74,000円	2,750円/㎡
2023年1月	9〜10階	1LDK	25㎡〜	71,000円	2,638円/㎡
2023年10月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,372円/㎡
2022年8月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,668円/㎡
2022年8月	7〜8階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,676円/㎡
2022年8月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	78,000円	2,569円/㎡
2022年11月	9〜10階	1LDK	25㎡〜	77,000円	2,861円/㎡
2021年7月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,400円/㎡
2021年7月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,339円/㎡
2021年7月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	84,000円	2,520円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。