洗足池スタイルハウス
東京都大田区上池台2丁目10-6 | 築22年 | 19戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は128.6万円。周辺エリア平均（107.6万円）を19.6%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を51.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20112013202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の71.8万/㎡から2026年は128.6万/㎡へ、15年間で79.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・6件）で、平均6,556万円です。2LDKが最も高く平均10,480万円、1LDKは平均6,556万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| SI |
6件 |
7,262万 |
6,793万 |
8,352万 |
| 1LDK |
6件 |
6,556万 |
5,920万 |
7,215万 |
| 2LDK |
2件 |
10,480万 |
10,480万 |
10,480万 |
| 2SLDK |
2件 |
8,880万 |
8,480万 |
9,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区上池台2丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.20m² ～ 89.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 三菱地所 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 洗足池スタイルハウス |
2004 |
19戸 |
128.6万 |
10,480万 |
| ダイアパレス上池台ブライトヒル |
2002 |
27戸 |
100.9万 |
8,980万 |
| マイキャッスル上池台 |
1996 |
17戸 |
67.5万 |
2,080万 |
| セザール洗足池公園 |
2000 |
26戸 |
148.7万 |
9,180万 |
| グリーンキャピタル洗足池 |
1978 |
17戸 |
54.3万 |
1,980万 |
| 若草ハイツ |
1974 |
- |
27.8万 |
960万 |
| スターハイツ洗足池 |
1984 |
14戸 |
62.3万 |
2,490万 |
| セザール第２洗足池公園 |
2000 |
16戸 |
90.7万 |
5,780万 |
| メインステージ洗足池 |
2011 |
54戸 |
112.8万 |
2,480万 |
| ヴェルデパート３ |
1994 |
3戸 |
64.1万 |
4,180万 |
| CO-EST |
2003 |
16戸 |
91.2万 |
6,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
81.1万 |
105.1万 |
98.9万 |
98.9万 |
- |
- |
| SI |
66.2万 |
67.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
10,480万 |
128.61万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
10,480万 |
128.61万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.37万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
103.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,450万 |
98.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,450万 |
98.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,450万 |
98.93万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,450万 |
98.93万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
ー |
65㎡〜 |
6,450万 |
98.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,850万 |
105.07万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
5,290万 |
81.14万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
SI |
65㎡〜 |
4,390万 |
67.34万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
SI |
65㎡〜 |
4,180万 |
64.12万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
SI |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.65万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
SI |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
SI |
65㎡〜 |
4,900万 |
75.16万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
SI |
80㎡〜 |
5,580万 |
68.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。