若草ハイツ
東京都大田区上池台3丁目35-12 | 築52年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.6万円/㎡
レンジ
49.8〜67.4万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.636
補正係数 ×0.636
代表面積 34.58㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・12件）で、平均3,531万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,531万円、１ＤＫは平均2,026万円です。
１ＬＤＫ
3,086万
10件
１ＤＫ
2,026万
4件
２ＬＤＫ
3,531万
12件
２ＤＫ
2,757万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,086万 | 2,200万 | 4,023万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,026万 | 1,263万 | 2,715万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,531万 | 2,114万 | 4,277万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,757万 | 1,760万 | 3,929万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区上池台3丁目35-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
所在地マップ
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アクセス
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東急池上線
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長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大田区立小池小学校
中学校
大田区立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若草ハイツ | 1974 | - | 27.8万 | 960万 |
| スターハイツ洗足池 | 1984 | 14戸 | 62.3万 | 2,490万 |
| ダイアパレス上池台ブライトヒル | 2002 | 27戸 | 100.9万 | 8,980万 |
| ファミールグラン東雪谷 | 1999 | 27戸 | 104.5万 | 9,980万 |
| メゾン雪ヶ谷 | 1972 | 8戸 | 38.1万 | 1,350万 |
| バラドーム東雪谷 | 1990 | 17戸 | 57.4万 | 940万 |
| 洗足池スタイルハウス | 2004 | 19戸 | 128.6万 | 10,480万 |
| パシフィック洗足池テラス | 1981 | - | - | - |
| ヴェルデパート３ | 1994 | 3戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション雪ヶ谷 | 1990 | 45戸 | 40.0万 | 700万 |
| セザール第２洗足池公園 | 2000 | 16戸 | 90.7万 | 5,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 960万 | 27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。