ヴェルデパート３
東京都大田区上池台2丁目33-7 | 築32年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.7万円/㎡
レンジ
77.8〜129.6万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.125
補正係数 ×1.125
代表面積 65.2㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・24件）で、平均5,186万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,186万円、１Ｒは平均1,335万円です。
３ＬＤＫ
5,186万
24件
２ＬＤＫ
4,709万
15件
１ＬＤＫ
3,051万
8件
１Ｋ
1,552万
13件
１Ｒ
1,335万
2件
２ＤＫ
3,587万
7件
１ＤＫ
2,677万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 5,186万 | 2,648万 | 7,442万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,709万 | 2,271万 | 6,700万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,051万 | 2,816万 | 3,520万 |
| １Ｋ | 13件 | 1,552万 | 1,088万 | 2,288万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,335万 | 1,335万 | 1,335万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,587万 | 2,347万 | 5,440万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,677万 | 2,238万 | 2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区上池台2丁目33-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-06（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
洗足池駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立小池小学校
中学校
大田区立大森第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルデパート３ | 1994 | 3戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| セザール第２洗足池公園 | 2000 | 16戸 | 90.7万 | 5,780万 |
| パシフィック洗足池テラス | 1981 | - | - | - |
| ロイヤルパレス洗足池 | 1984 | 26戸 | 86.6万 | 5,280万 |
| ドレッセ洗足池 | 2019 | 33戸 | 126.6万 | 9,280万 |
| グランフォート洗足池 | 2005 | 51戸 | 115.2万 | 8,998万 |
| セザール洗足池公園 | 2000 | 26戸 | 148.7万 | 9,180万 |
| メゾン雪ヶ谷 | 1972 | 8戸 | 38.1万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション洗足池 | 1984 | 20戸 | 76.5万 | 3,580万 |
| スターハイツ洗足池 | 1984 | 14戸 | 62.3万 | 2,490万 |
| シャンボール洗足池 | 1975 | 42戸 | 99.4万 | 6,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。