マイキャッスル上池台
東京都大田区上池台1丁目19-1 | 築30年 | 17戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.8万/㎡から2024年は67.5万/㎡へ、15年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では26.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均2,958万円です。1DKが最も高く平均2,980万円、1LDKは平均2,958万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,980万 |
2,488万 |
3,471万 |
| 1LDK |
15件 |
2,958万 |
2,080万 |
3,682万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区上池台1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.69m² ～ 34.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル上池台 |
1996 |
17戸 |
67.5万 |
2,080万 |
| メインステージ洗足池 |
2011 |
54戸 |
112.8万 |
2,480万 |
| 東急ドエルアルス上池台 |
1991 |
36戸 |
122.3万 |
7,180万 |
| リストレジデンス長原 |
2017 |
34戸 |
142.9万 |
8,680万 |
| ヴォーガコルテ長原 |
2020 |
44戸 |
- |
- |
| CO-EST |
2003 |
16戸 |
91.2万 |
6,480万 |
| グリーンキャピタル洗足池 |
1978 |
17戸 |
54.3万 |
1,980万 |
| 洗足池スタイルハウス |
2004 |
19戸 |
128.6万 |
10,480万 |
| パレステュディオ上池台 |
2005 |
24戸 |
96.6万 |
2,980万 |
| セザール洗足池公園 |
2000 |
26戸 |
148.7万 |
9,180万 |
| トーコー長原マンション |
1982 |
8戸 |
53.5万 |
1,700万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
64.2万 |
80.8万 |
74.8万 |
86.0万 |
91.8万 |
90.2万 |
67.5万 |
| 1DK |
77.2万 |
- |
65.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,080万 |
67.47万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,080万 |
67.47万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,680万 |
86.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,880万 |
93.42万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,990万 |
87.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,190万 |
93.8万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,190万 |
93.8万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,290万 |
96.74万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,480万 |
72.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,580万 |
75.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,980万 |
87.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,290万 |
96.74万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,480万 |
74.8万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,180万 |
65.75万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,680万 |
80.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,980万 |
64.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,380万 |
77.2万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
2 K |
30㎡〜 |
2,180万 |
65.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額98,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
90,000円 |
2,714円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
106,000円 |
3,197円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。