ファーストフィオーレ天王寺空堀町
大阪府大阪市天王寺区空堀町7-6 | 築7年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の60,168円から2025年には64,250円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
1,969万 |
1,930万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町7-6 |
|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩13分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーストフィオーレ天王寺空堀町 |
2019 |
40戸 |
83.4万 |
1,980万 |
| ベルアーバニティ天王寺真田山 |
1996 |
32戸 |
51.5万 |
3,280万 |
| ネオコーポ真田山公園 |
1981 |
58戸 |
48.6万 |
3,050万 |
| グランドムール真田山 |
1991 |
23戸 |
51.7万 |
2,690万 |
| シーズ天王寺真田山 |
1998 |
24戸 |
55.1万 |
2,898万 |
| 大洋ハイツ清水谷 |
1987 |
31戸 |
38.7万 |
1,600万 |
| パークハイム真田山公園 |
1989 |
41戸 |
71.5万 |
4,480万 |
| プレサンス玉造駅前ルージュ |
2017 |
78戸 |
101.3万 |
2,180万 |
| グランドムール玉造３ |
1995 |
54戸 |
89.6万 |
5,799万 |
| ダイアパレス玉造公園 |
2001 |
29戸 |
85.5万 |
5,980万 |
| グランドムール清水谷 |
1986 |
30戸 |
40.1万 |
2,690万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 1K |
84.2万 |
82.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,980万 |
83.41万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,930万 |
81.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,998万 |
84.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（98件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額61,911円。1Kなら月額61,911円が相場です。
全 98 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
2,817円/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,626円/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,500円 |
2,690円/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
2,817円/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
2,817円/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,759円/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,414円/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,605円/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,774円/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,500円 |
2,690円/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,668円/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
2,717円/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
2,817円/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,774円/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,626円/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,626円/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜11階 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,844円/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,647円/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
2,817円/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,759円/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,611円/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,591円/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,668円/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,500円 |
2,675円/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,759円/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,890円/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
2,732円/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,500円 |
2,690円/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
2,717円/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
65,500円 |
2,774円/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。