中央林間

神奈川県大和市中央林間4丁目 | 築22年

推定相場

中央林間

賃料の推移

34万25万16万7万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の83,435円から2026年には200,000円へ、139.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・58件）で、平均4,956万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,566万円、２Ｋは平均1,681万円です。

３ＬＤＫ

58件

4,956万

４ＬＤＫ

7件

6,566万

２ＬＤＫ

12件

3,821万

１ＤＫ

2件

2,029万

２Ｋ

2件

1,681万

２ＤＫ

3件

2,038万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	58件	4,956万	2,784万	6,945万
４ＬＤＫ	7件	6,566万	3,314万	8,827万
２ＬＤＫ	12件	3,821万	2,563万	6,470万
１ＤＫ	2件	2,029万	1,864万	2,193万
２Ｋ	2件	1,681万	1,168万	2,193万
２ＤＫ	3件	2,038万	1,755万	2,486万

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央林間4丁目
築年月	2004年5月（築22年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩6分

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つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩18分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中央林間	2004	-	47.4万	2,999万
パークハウス中央林間	2007	50戸	65.4万	4,980万
ライオンズステーションプラザ中央林間	2003	53戸	82.3万	7,000万
ライオンズステージ中央林間	1997	44戸	63.5万	3,980万
東急ドエルアルス中央林間	1996	31戸	60.9万	4,480万
ファーストクラス中央林間	2005	28戸	70.4万	2,380万
東急ドエル中央林間エクシードＡ棟	1985	50戸	62.3万	4,980万
シティハウス中央林間ウエストタワー	2005	62戸	85.5万	6,180万
シティハウス中央林	2005	103戸	89.4万	6,480万
東急ドエル中央林間エクシード	1985	50戸	79.0万	7,980万
東急ドエル中央林間エクシードＢ棟	1985	54戸	50.2万	4,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	-	2SLDK	60㎡〜	2,999万	47.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の30%）で、平均月額68,462円。3SLDKなら月額200,000円が相場です。

68,462円

53,000〜81,000円

1DK

81,000円

75,000〜85,000円

1LDK

92,314円

74,000〜142,000円

80,000円

75,000〜85,000円

2LDK

122,364円

84,000〜161,000円

2SLDK

121,333円

110,000〜140,000円

3LDK

182,647円

110,000〜250,000円

3SLDK

200,000円

145,000〜300,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の32%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

42件

8〜10万

38件

10〜15万

26件

15〜20万

11件

20〜30万

13件

30万以上

1件

全 131 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	-	3LDK	70㎡〜	200,000円	2,800円/㎡
2025年9月	-	3LDK	75㎡〜	210,000円	2,701円/㎡
2025年9月	-	1K	15㎡〜	74,000円	3,724円/㎡
2025年8月	-	2LDK	55㎡〜	146,000円	2,535円/㎡
2025年8月	-	3LDK	75㎡〜	220,000円	2,830円/㎡
2025年7月	-	4LDK	130㎡〜	175,000円	1,344円/㎡
2025年7月	-	1K	15㎡〜	75,000円	3,775円/㎡
2025年7月	-	4LDK	95㎡〜	175,000円	1,755円/㎡
2025年6月	-	4LDK	95㎡〜	175,000円	1,755円/㎡
2025年4月	-	2K	30㎡〜	75,000円	2,161円/㎡
2025年4月	-	2K	30㎡〜	85,000円	2,450円/㎡
2025年3月	-	2SLDK	110㎡〜	140,000円	1,250円/㎡
2025年3月	-	2SLDK	110㎡〜	140,000円	1,250円/㎡
2025年2月	-	2LDK	50㎡〜	161,000円	2,991円/㎡
2025年2月	-	1LDK	45㎡〜	142,000円	3,116円/㎡
2025年2月	-	2LDK	50㎡〜	161,000円	2,948円/㎡
2025年2月	-	1LDK	45㎡〜	136,000円	2,984円/㎡
2025年2月	-	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,062円/㎡
2025年2月	-	1LDK	45㎡〜	138,000円	2,861円/㎡
2025年2月	-	2LDK	50㎡〜	160,000円	2,929円/㎡
2025年1月	-	3LDK	105㎡〜	110,000円	1,006円/㎡
2025年12月	-	3LDK	75㎡〜	250,000円	3,127円/㎡
2025年12月	-	3SLDK	110㎡〜	300,000円	2,720円/㎡
2024年9月	-	3LDK	120㎡〜	200,000円	1,652円/㎡
2024年9月	-	3SLDK	100㎡〜	145,000円	1,435円/㎡
2024年9月	-	3SLDK	100㎡〜	145,000円	1,435円/㎡
2024年6月	-	4LDK	85㎡〜	150,000円	1,747円/㎡
2024年4月	-	1K	15㎡〜	67,000円	3,372円/㎡
2024年4月	-	1K	15㎡〜	66,000円	3,321円/㎡
2024年3月	-	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,380円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。