東急ドエル中央林間エクシード
神奈川県大和市中央林間4丁目2-1、7-1 | 築41年 | 50戸
賃料の推移
19万17万15万13万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の136,500円から2020年には161,000円へ、17.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・22件）で、平均3,213万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,146万円、１Ｋは平均414万円です。
４ＬＤＫ
5,146万
10件
３ＤＫ
2,042万
2件
３ＬＤＫ
3,213万
22件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,099万
3件
１ＬＤＫ
1,648万
3件
２ＬＤＫ
2,861万
9件
１Ｋ
414万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 5,146万 | 3,882万 | 8,397万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,042万 | 1,700万 | 2,383万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,213万 | 1,310万 | 5,746万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,099万 | 2,511万 | 3,687万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,648万 | 1,341万 | 2,184万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,861万 | 1,418万 | 3,901万 |
| １Ｋ | 6件 | 414万 | 225万 | 491万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間4丁目2-1、7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 79.89m² ～ 101.06m² |
| 分譲会社 | 東京急行 |
| 施工会社 | 東急建設 高村造園 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル中央林間エクシード | 1985 | 50戸 | 79.0万 | 7,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＢ棟 | 1985 | 54戸 | 50.2万 | 4,300万 |
| 東急ドエルアルス中央林間 | 1996 | 31戸 | 60.9万 | 4,480万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＡ棟 | 1985 | 50戸 | 62.3万 | 4,980万 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 2003 | 53戸 | 82.3万 | 7,000万 |
| 中央林間パークホームズ | 1986 | 35戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| ライオンズステージ中央林間 | 1997 | 44戸 | 63.5万 | 3,980万 |
| パークハウス中央林間 | 2007 | 50戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| 中央林間 | 2004 | - | 47.4万 | 2,999万 |
| サンライズ中央林間１ | 1995 | 7戸 | 35.1万 | 1,660万 |
| レゾン中央林間壱番館 | 1996 | 18戸 | 59.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 78.97万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,300万 | 50.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額153,000円。3LDKなら月額153,000円が相場です。
2LDK
138,000〜180,000円
161,000円
3LDK
135,000〜170,000円
153,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 158,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 155,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 170,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 149,000円 | 1,564円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 165,000円 | 2,065円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 138,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 135,000円 | 1,576円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。