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東急ドエル中央林間エクシード

神奈川県大和市中央林間4丁目2-1、7-1 | 築41年 | 50戸

推定相場
東急ドエル中央林間エクシード
最新データ
2026年2月
売買2件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は79.0万円。周辺エリア平均(66.1万円)を19.4%上回って、大和市全体の平均(38.6万円)を104.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

19万17万15万13万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の136,500円から2020年には161,000円へ、17.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・23件)で、平均3,142万円です。4LDKが最も高く平均5,296万円、1Kは平均415万円です。
3LDK
23件
3,142万
2LDK+S
3件
3,108万
4LDK
9件
5,296万
1LDK
3件
1,655万
2LDK
9件
2,873万
1K
6件
415万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 3,142万 1,300万 5,770万
2LDK+S 3件 3,108万 2,522万 3,703万
4LDK 9件 5,296万 3,899万 8,434万
1LDK 3件 1,655万 1,346万 2,193万
2LDK 9件 2,873万 1,424万 3,918万
1K 6件 415万 226万 493万

物件概要

所在地神奈川県大和市中央林間4丁目2-1、7-1
築年月1985年2月(築41年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数50戸
専有面積79.89m² ~ 101.06m²
分譲会社東京急行
施工会社東急建設 高村造園
管理会社国土管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩1分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエル中央林間エクシード 1985 50戸 79.0万 7,980万
東急ドエル中央林間エクシードB棟 1985 54戸 50.2万 4,300万
東急ドエルアルス中央林間 1996 31戸 60.9万 4,480万
東急ドエル中央林間エクシードA棟 1985 50戸 62.3万 4,980万
ライオンズステーションプラザ中央林間 2003 53戸 82.3万 7,000万
中央林間パークホームズ 1986 35戸 63.3万 4,180万
ライオンズステージ中央林間 1997 44戸 63.5万 3,980万
パークハウス中央林間 2007 50戸 65.4万 4,980万
中央林間 2004 - 47.4万 2,999万
サンライズ中央林間1 1995 7戸 35.1万 1,660万
レゾン中央林間壱番館 1996 18戸 59.4万 3,680万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 7,980万 78.97万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,300万 50.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額153,000円。3LDKなら月額153,000円が相場です。
2LDK
161,000円
138,000〜180,000円
3LDK
153,000円
135,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 158,000円 1,844円/㎡
2020年6月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 155,000円 1,627円/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 170,000円 1,984円/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 149,000円 1,564円/㎡
2019年6月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 165,000円 2,065円/㎡
2019年5月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 180,000円 2,253円/㎡
2018年9月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 138,000円 1,727円/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 135,000円 1,576円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。