ライオンズステージ中央林間
神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 | 築29年 | 44戸
最新データ
2025年7月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.5万円。周辺エリア平均（66.1万円）より4.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を64.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201420162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.9万/㎡から2025年は64.6万/㎡へ、16年間で34.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均4,506万円です。3LDKが最も高く平均4,506万円、2LDKは平均4,217万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,221万 |
3,980万 |
4,486万 |
| 2LDK |
4件 |
4,217万 |
3,997万 |
4,705万 |
| 3LDK |
17件 |
4,506万 |
3,816万 |
5,588万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.95m² ～ 85.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズステージ中央林間 |
1997 |
44戸 |
63.5万 |
3,980万 |
| パークハウス中央林間 |
2007 |
50戸 |
65.4万 |
4,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＡ棟 |
1985 |
50戸 |
62.3万 |
4,980万 |
| 東急ドエルアルス中央林間 |
1996 |
31戸 |
60.9万 |
4,480万 |
| 東急ドエル中央林間エクシード |
1985 |
50戸 |
79.0万 |
7,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＢ棟 |
1985 |
54戸 |
50.2万 |
4,300万 |
| メゾンＧ |
1985 |
9戸 |
- |
- |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 |
2003 |
53戸 |
82.3万 |
7,000万 |
| レゾン中央林間壱番館 |
1996 |
18戸 |
59.4万 |
3,680万 |
| 中央林間 |
2004 |
- |
47.4万 |
2,999万 |
| 中央林間パークホームズ |
1986 |
35戸 |
63.3万 |
4,180万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
63.2万 |
63.5万 |
| 3LDK |
46.7万 |
52.1万 |
- |
- |
- |
49.7万 |
66.4万 |
65.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
48.2万 |
46.7万 |
52.3万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.48万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,340万 |
65.76万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,930万 |
62.68万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,998万 |
63.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
64.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.1万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.68万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.32万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.67万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.19万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.89万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.13万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.19万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.61万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.13万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.34万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.53万/㎡ |
| 2009年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.53万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.72万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。