東急ドエルアルス中央林間
神奈川県大和市中央林間4丁目7-3 | 築30年 | 31戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（66.1万円）より7.8%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を57.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42万/㎡から2025年は60.9万/㎡へ、16年間で44.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均4,822万円です。4LDKが最も高く平均5,416万円、3LDKは平均4,822万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,999万 |
4,480万 |
5,544万 |
| 3LDK |
9件 |
4,822万 |
4,118万 |
5,235万 |
| 4LDK |
4件 |
5,416万 |
5,110万 |
5,629万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間4丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.30m² ～ 102.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス中央林間 |
1996 |
31戸 |
60.9万 |
4,480万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＡ棟 |
1985 |
50戸 |
62.3万 |
4,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシード |
1985 |
50戸 |
79.0万 |
7,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＢ棟 |
1985 |
54戸 |
50.2万 |
4,300万 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 |
2003 |
53戸 |
82.3万 |
7,000万 |
| ライオンズステージ中央林間 |
1997 |
44戸 |
63.5万 |
3,980万 |
| 中央林間パークホームズ |
1986 |
35戸 |
63.3万 |
4,180万 |
| パークハウス中央林間 |
2007 |
50戸 |
65.4万 |
4,980万 |
| 中央林間 |
2004 |
- |
47.4万 |
2,999万 |
| レゾン中央林間壱番館 |
1996 |
18戸 |
59.4万 |
3,680万 |
| サンライズ中央林間１ |
1995 |
7戸 |
35.1万 |
1,660万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
47.8万 |
- |
- |
60.9万 |
56.9万 |
60.9万 |
| 3LDK |
45.5万 |
44.6万 |
- |
52.3万 |
53.7万 |
64.9万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
56.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
56.87万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
64.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
60.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.67万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,090万 |
56.58万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.75万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.67万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.78万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.32万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,495万 |
38.69万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,790万 |
41.96万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.89万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,850万 |
42.62万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.74万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
5LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.55万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
45.45万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。