マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›大和市›パークハウス中央林間

パークハウス中央林間

神奈川県大和市中央林間4丁目9-13 | 築19年 | 50戸

推定相場
パークハウス中央林間
最新データ
2023年9月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.4万円。周辺エリア平均（66.1万円）より1.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を69.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2010201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.5万/㎡から2023年は65.4万/㎡へ、13年間で18.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
5,617万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 5,617万 4,703万 6,779万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.2万円で、1-3階（54.9万円）と比べて0.3万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
54.9万/㎡
16件
4-7階
55.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央林間4丁目9-13
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積68.47m² ～ 90.00m²
分譲会社三菱地所 JFE都市開発
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩3分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハウス中央林間 2007 50戸 65.4万 4,980万
ライオンズステージ中央林間 1997 44戸 63.5万 3,980万
メゾンＧ 1985 9戸 - -
東急ドエル中央林間エクシードＡ棟 1985 50戸 62.3万 4,980万
中央林間 2004 - 47.4万 2,999万
東急ドエルアルス中央林間 1996 31戸 60.9万 4,480万
ライオンズステーションプラザ中央林間 2003 53戸 82.3万 7,000万
東急ドエル中央林間エクシード 1985 50戸 79.0万 7,980万
東急ドエル中央林間エクシードＢ棟 1985 54戸 50.2万 4,300万
レゾン中央林間壱番館 1996 18戸 59.4万 3,680万
中央林間パークホームズ 1986 35戸 63.3万 4,180万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201520182019202120222023
3LDK - 55.3万 49.4万 50.9万 54.1万 59.6万 65.4万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.42万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.54万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.85万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.51万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,860万 50.71万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.54万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.71万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.55万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,700万 47.46万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,850万 49.38万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,700万 47.46万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,850万 49.38万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,750万 51.74万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,290万 59.19万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,500万 62.08万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,898万 50万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.46万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,998万 51.28万/㎡
2010年10月 高層 4LDK 80㎡〜 4,690万 55.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。