中央林間パークホームズ
神奈川県大和市中央林間3丁目6-1 | 築40年 | 35戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.3万円。周辺エリア平均（58.1万円）を9.0%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を64.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、11年間で58.3%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・22件）で、平均3,060万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,081万円、１Ｋは平均425万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
7件 |
425万 |
226万 |
547万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
3,060万 |
1,300万 |
5,770万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
5,081万 |
2,100万 |
8,434万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,113万 |
2,522万 |
3,703万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,655万 |
1,346万 |
2,193万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
2,766万 |
1,424万 |
3,918万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,472万 |
822万 |
2,121万 |
| 3LDK |
5件 |
3,645万 |
2,576万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間3丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.43m² ～ 86.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 中央林間パークホームズ |
1986 |
35戸 |
63.3万 |
4,180万 |
| 東急ドエル中央林間エクシード |
1985 |
50戸 |
79.0万 |
7,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＢ棟 |
1985 |
54戸 |
50.2万 |
4,300万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＡ棟 |
1985 |
50戸 |
62.3万 |
4,980万 |
| 東急ドエルアルス中央林間 |
1996 |
31戸 |
60.9万 |
4,480万 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 |
2003 |
53戸 |
82.3万 |
7,000万 |
| ライオンズステージ中央林間 |
1997 |
44戸 |
63.5万 |
3,980万 |
| レゾン中央林間壱番館 |
1996 |
18戸 |
59.4万 |
3,680万 |
| リベラル中央林間 |
1996 |
29戸 |
47.6万 |
3,080万 |
| ブランズ中央林間 |
2026 |
132戸 |
- |
- |
| パークハウス中央林間 |
2007 |
50戸 |
65.4万 |
4,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
47.0万 |
46.5万 |
| 3LDK |
34.7万 |
30.1万 |
41.9万 |
39.7万 |
- |
63.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,000万 |
46.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.33万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
39.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
41.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.15万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。