リムテラスパーク鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-7 | 築3年 | 8戸
売買㎡単価の推移
70万60万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,456万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,456万 | 4,338万 | 4,801万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 67.39m² ～ 82.27m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
西有馬小学校
中学校
有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラスパーク鷺沼 | 2023 | 8戸 | 62.4万 | 4,680万 |
| 鷺沼南パークホームズ並木通り | 2000 | 29戸 | 55.9万 | 4,080万 |
| ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 2009 | 145戸 | 71.8万 | 5,780万 |
| リムテラス鷺沼ヒルズ | 2014 | 4戸 | 44.2万 | 3,780万 |
| 鷺沼ライラック２号棟 | 1980 | 90戸 | 39.7万 | 2,800万 |
| 鷺沼ライラック | 1980 | 90戸 | 39.7万 | 2,800万 |
| 鷺沼ライラック１号棟 | 1980 | 90戸 | 42.4万 | 2,990万 |
| 鷺沼ウイステリア | 1979 | 27戸 | 41.1万 | 2,899万 |
| プレール鷺沼ステラプラッツ | 2003 | 20戸 | 73.5万 | 4,980万 |
| 鷺沼南パークホームズヴィエント | 1997 | 29戸 | 65.8万 | 5,380万 |
| ドレッセ鷺沼レイスクエア | 2014 | 30戸 | 80.4万 | 6,180万 |
川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,108円 | 690 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,595円 | 378 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 1,955円 | 234 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,186円 | 392 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,957円 | 348 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 62.5万 | 62.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.36万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.24万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 62.97万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.36万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。