カーサフェリス世田谷弦巻
東京都世田谷区弦巻1丁目17-8 周辺地図は こちら | 築23年 | 24戸
最新データ
2024年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.0万円。周辺エリア平均（113.3万円）より1.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を13.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2011201420202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の75万/㎡から2024年は112万/㎡へ、13年間で49.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均7,979万円です。3LDKが最も高く平均7,979万円、1SLDKは平均6,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
6,164万 |
5,348万 |
6,980万 |
| 2LDK |
4件 |
6,170万 |
5,419万 |
6,585万 |
| 3LDK |
5件 |
7,979万 |
7,634万 |
8,522万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻1丁目17-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.77m² ～ 73.23m² |
|---|
| 分譲会社 | スミカ |
|---|
| 施工会社 | 北野組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサフェリス世田谷弦巻 |
2003 |
24戸 |
112.0万 |
6,980万 |
| グランベスタージュ弦巻 |
2003 |
19戸 |
135.2万 |
11,500万 |
| パークホームズ桜新町ガーデンズコート |
2002 |
43戸 |
146.0万 |
12,180万 |
| セザール世田谷弦巻 |
1999 |
18戸 |
117.0万 |
6,680万 |
| 東急ドエルアルス弦巻一丁目 |
1994 |
41戸 |
121.1万 |
7,980万 |
| 弦巻ハイデンス |
1983 |
29戸 |
90.5万 |
4,980万 |
| 藤和砧公園ホームズ |
1998 |
61戸 |
84.5万 |
5,270万 |
| ベルハイム弦巻 |
1983 |
14戸 |
86.4万 |
3,990万 |
| ジークレフ弦巻 |
2003 |
51戸 |
106.7万 |
8,280万 |
| リジェ岡本 |
2001 |
18戸 |
107.0万 |
18,500万 |
| パークハイム桜新町 |
1982 |
44戸 |
101.3万 |
5,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
75.3万 |
- |
112.0万 |
| 3LDK |
75.0万 |
69.0万 |
- |
- |
- |
102.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
77.6万 |
71.9万 |
74.7万 |
- |
96.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
111.99万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
102.49万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
96.11万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
75.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
74.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.88万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.01万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,130万 |
70.06万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.61万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
73.47万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,600万 |
76.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。