リジェ岡本
東京都世田谷区世田谷1丁目4番3号 | 築25年 | 18戸
最新データ
2022年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.0万円。周辺エリア平均（90.8万円）を17.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920112013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.3万/㎡から2022年は107万/㎡へ、13年間で42.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均20,439万円です。3LDKが最も高く平均20,439万円、3SLDKは平均15,831万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
15,831万 |
14,825万 |
17,983万 |
| 3LDK |
17件 |
20,439万 |
18,087万 |
24,308万 |
| 4LDK |
2件 |
20,075万 |
17,380万 |
22,769万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目4番3号 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 172.89m² ～ 205.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リジェ岡本 |
2001 |
18戸 |
107.0万 |
18,500万 |
| アールヴェール世田谷一丁目 |
1997 |
16戸 |
124.8万 |
8,980万 |
| パークハウス世田谷コートヤード |
2003 |
36戸 |
81.1万 |
7,480万 |
| アールヴェール世田谷 |
1994 |
20戸 |
98.4万 |
5,740万 |
| ライオンズマンション世田谷 |
1986 |
24戸 |
98.3万 |
7,180万 |
| 東急ドエルアルス弦巻一丁目 |
1994 |
41戸 |
121.1万 |
7,980万 |
| カーサフェリス世田谷弦巻 |
2003 |
24戸 |
112.0万 |
6,980万 |
| パークホームズ桜新町ガーデンズコート |
2002 |
43戸 |
146.0万 |
12,180万 |
| シティパーク世田谷 |
1983 |
15戸 |
95.5万 |
3,180万 |
| S-TERRACE |
2020 |
8戸 |
- |
- |
| グランベスタージュ弦巻 |
2003 |
19戸 |
135.2万 |
11,500万 |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
80.7万 |
75.2万 |
- |
| 3LDK |
65.8万 |
70.5万 |
72.0万 |
80.8万 |
80.4万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
79.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
2SLDK |
170㎡〜 |
18,500万 |
107.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3SLDK |
170㎡〜 |
13,000万 |
75.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3SLDK |
170㎡〜 |
13,000万 |
75.2万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3SLDK |
170㎡〜 |
14,900万 |
86.19万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3SLDK |
170㎡〜 |
13,000万 |
75.2万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
4SLDK |
185㎡〜 |
13,900万 |
75.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
13,900万 |
80.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
13,900万 |
80.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
14,100万 |
81.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
13,900万 |
80.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
13,900万 |
80.4万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
14,800万 |
77.27万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
12,800万 |
66.83万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
205㎡〜 |
14,500万 |
70.54万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
14,800万 |
79.91万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
12,800万 |
65.8万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
205㎡〜 |
13,800万 |
67.14万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
205㎡〜 |
14,800万 |
72万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
13,900万 |
72.57万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
13,800万 |
70.94万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
12,800万 |
65.8万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
12,300万 |
66.41万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
13,800万 |
70.94万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
13,900万 |
72.57万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
190㎡〜 |
15,800万 |
82.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。