アールヴェール世田谷
東京都世田谷区世田谷1丁目4-11 周辺地図は こちら | 築32年 | 20戸
最新データ
2023年7月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は98.4万円。周辺エリア平均（90.8万円）を8.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より0.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.5万/㎡から2023年は98.4万/㎡へ、8年間で68.3%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均6,397万円です。3LDKが最も高く平均6,397万円、2LDKは平均5,342万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,342万 |
4,745万 |
5,938万 |
| 3LDK |
8件 |
6,397万 |
5,475万 |
7,224万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目4-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.64m² ～ 71.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 東京建物不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
58.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
98.4万 |
| 3LDK |
- |
66.9万 |
62.8万 |
79.0万 |
85.7万 |
84.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,740万 |
98.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
84.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
85.68万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
70.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
78.98万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
62.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
78.66万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.09万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
170,000円 |
2,857円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。