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シティパーク世田谷

東京都世田谷区世田谷1丁目32-15 周辺地図は こちら | 築43年 | 15戸

推定相場
シティパーク世田谷
最新データ
2025年1月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は95.5万円。周辺エリア平均(90.8万円)を5.2%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)より3.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2014201620212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.4万/㎡から2025年は95.5万/㎡へ、11年間で66.5%上昇しました(年平均+6.0%)。直近3年では89.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の54%・7件)で、平均2,961万円です。2DKが最も高く平均2,961万円、1LDKは平均2,469万円です。
1LDK
6件
2,469万
2DK
7件
2,961万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 2,469万 2,164万 3,180万
2DK 7件 2,961万 2,323万 3,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.1万円で、1-3階(60.1万円)と比べて4.0万円(+6.7%)高くなっています。
1-3階
60.1万/㎡
7件
4-7階
64.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区世田谷1丁目32-15 周辺地図は こちら
築年月1983年1月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積26.33m² ~ 54.86m²
分譲会社スミトー
施工会社小島工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
世田谷駅
東急世田谷線
徒歩4分

学区情報

小学校
桜小学校
中学校
桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティパーク世田谷 1983 15戸 95.5万 3,180万
オリンピックマンション第3世田谷 1981 12戸 50.1万 1,990万
S-TERRACE 2020 8戸 - -
ライオンズマンション世田谷 1986 24戸 98.3万 7,180万
グランドコンシェルジュ世田谷アジールコート 2025 40戸 - -
アールヴェール世田谷 1994 20戸 98.4万 5,740万
アールヴェール世田谷一丁目 1997 16戸 124.8万 8,980万
世田谷のテラスハウス 2011 8戸 - -
ビラ81 1981 6戸 41.1万 4,980万
光輪世田谷 1977 10戸 57.2万 2,180万
リジェ岡本 2001 18戸 107.0万 18,500万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162020202120242025
1LDK - 55.4 - 59.9 - 71.9 95.5
2DK 57.4 57.4 57.4 66.2 50.4 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 1LDK 30㎡〜 3,180万 95.5万/㎡
2024年4月 中層 1LDK 30㎡〜 2,280万 71.91万/㎡
2021年6月 中層 2DK 35㎡〜 1,980万 50.37万/㎡
2020年7月 中層 2DK 30㎡〜 2,080万 64.6万/㎡
2020年5月 中層 2DK 30㎡〜 2,180万 67.71万/㎡
2020年4月 中層 1LDK 30㎡〜 1,898万 59.86万/㎡
2016年8月 高層 2DK 40㎡〜 2,490万 57.35万/㎡
2016年2月 高層 2DK 40㎡〜 2,490万 57.35万/㎡
2015年8月 中層 1LDK 30㎡〜 1,690万 53.3万/㎡
2015年8月 高層 2DK 40㎡〜 2,490万 57.35万/㎡
2015年7月 中層 1LDK 30㎡〜 1,790万 56.45万/㎡
2015年3月 中層 1LDK 30㎡〜 1,790万 56.45万/㎡
2014年12月 高層 2DK 40㎡〜 2,490万 57.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。