オリンピックマンション第３世田谷
東京都世田谷区世田谷1丁目32-14 周辺地図は こちら | 築45年 | 12戸
最新データ
2020年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.1万円。周辺エリア平均（90.8万円）より44.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より49.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2020年は51.3万/㎡へ、7年間で59.0%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の21%・5件）で、平均2,936万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,989万円、１Ｋは平均834万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,600万 |
2,200万 |
3,000万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,989万 |
3,100万 |
4,868万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
2,936万 |
2,069万 |
3,860万 |
| １Ｒ |
3件 |
1,741万 |
879万 |
3,309万 |
| １Ｋ |
4件 |
834万 |
585万 |
1,027万 |
| 1LDK |
4件 |
2,260万 |
1,976万 |
2,441万 |
| 2DK |
3件 |
2,585万 |
2,372万 |
2,752万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目32-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.64m² ～ 46.53m² |
|---|
| 施工会社 | 五輪建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1LDK |
32.3万 |
45.1万 |
45.1万 |
- |
50.1万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
56.2万 |
52.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,990万 |
50.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,080万 |
52.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
57.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
54.93万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,790万 |
45.1万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,790万 |
45.1万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
32.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。