ビラ８１
東京都世田谷区世田谷1丁目30-8 周辺地図は こちら | 築45年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.8万円/㎡
レンジ
82.2〜123.3万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.874
補正係数 ×0.874
代表面積 121.27㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・4件）で、平均845万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,026万円、１Ｋは平均845万円です。
１ＬＤＫ
3,076万
3件
２ＬＤＫ
4,026万
3件
２ＤＫ
2,957万
4件
１Ｒ
1,762万
3件
１Ｋ
845万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,076万 | 2,228万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,026万 | 3,100万 | 4,929万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,957万 | 2,095万 | 3,909万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,762万 | 890万 | 3,350万 |
| １Ｋ | 4件 | 845万 | 592万 | 1,039万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目30-8 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
上町駅
東急世田谷線
🚉
徒歩5分
世田谷駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立桜小学校
中学校
世田谷区立桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラ８１ | 1981 | 6戸 | 41.1万 | 4,980万 |
| 上町台ハイツ | 1970 | 50戸 | 85.9万 | 4,380万 |
| 世田谷のテラスハウス | 2011 | 8戸 | - | - |
| S-TERRACE | 2020 | 8戸 | - | - |
| フェアロージュ世田谷弦巻 | 2001 | 21戸 | 89.9万 | 7,450万 |
| オリンピックマンション第３世田谷 | 1981 | 12戸 | 50.1万 | 1,990万 |
| エクセレントシティ世田谷上町 | 2011 | 41戸 | 102.5万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 1984 | 22戸 | 86.6万 | 3,999万 |
| シティパーク世田谷 | 1983 | 15戸 | 95.5万 | 3,180万 |
| グリーンハイム世田谷 | 1995 | 7戸 | 63.8万 | 5,480万 |
| ルイシャトレ世田谷グランディア | 2002 | 45戸 | 132.3万 | 9,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 4SLDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 41.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。