エクセレントシティ世田谷上町

東京都世田谷区世田谷1丁目28-14 周辺地図はこちら | 築15年 | 41戸

推定相場

エクセレントシティ世田谷上町

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

2011201420182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の88.1万/㎡から2019年は102.5万/㎡へ、8年間で16.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・5件）で、平均4,458万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,319万円、１Ｋは平均3,525万円です。

２ＬＤＫ

4件

6,319万

１ＬＤＫ

2件

4,709万

１Ｋ

2件

3,525万

1LDK

5件

4,458万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	6,319万	5,281万	7,304万
１ＬＤＫ	2件	4,709万	4,091万	5,326万
１Ｋ	2件	3,525万	3,397万	3,652万
1LDK	5件	4,458万	3,905万	4,946万

物件概要

所在地	東京都世田谷区世田谷1丁目28-14 周辺地図はこちら
築年月	2011年2月（築15年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	9階建
総戸数	41戸
専有面積	35.74m² ～ 54.60m²
分譲会社	新日本建設
施工会社	新日本建設
管理会社	新日本コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上町駅

東急世田谷線

徒歩4分

学区情報

小学校

桜小学校

中学校

桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレントシティ世田谷上町	2011	41戸	102.5万	3,780万
ルイシャトレ世田谷グランディア	2002	45戸	132.3万	9,990万
オーベル世田谷上町	2017	22戸	138.3万	7,980万
ライオンズマンション世田谷上町	1984	22戸	86.6万	3,999万
ビラ８１	1981	6戸	41.1万	4,980万
上町台ハイツ	1970	50戸	85.9万	4,380万
ルーブル世田谷弐番館	2002	31戸	86.2万	2,650万
フェアロージュ世田谷弦巻	2001	21戸	89.9万	7,450万
ステージファースト三軒茶屋アジールコート２	2004	43戸	114.7万	2,450万
グリーンハイム世田谷	1995	7戸	63.8万	5,480万
上町マンション	1969	150戸	94.5万	4,799万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2018	2019
1LDK	88.1万	83.2万	89.0万	102.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	高層	1LDK	35㎡〜	3,780万	102.47万/㎡
2018年11月	中層	1LDK	35㎡〜	3,180万	88.98万/㎡
2014年12月	高層	1LDK	35㎡〜	2,990万	81.06万/㎡
2014年10月	高層	1LDK	35㎡〜	3,150万	85.39万/㎡
2011年11月	高層	1LDK	35㎡〜	3,250万	88.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。