グリーンハイム世田谷

東京都世田谷区世田谷3丁目3-19 周辺地図はこちら | 築31年 | 7戸

推定相場

グリーンハイム世田谷

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201120142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の52.4万/㎡から2015年は65.5万/㎡へ、4年間で25.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・18件）で、平均1,611万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,432万円、１Ｒは平均1,374万円です。

１Ｋ

18件

1,611万

２ＬＤＫ

12件

5,669万

１Ｒ

3件

1,374万

３ＬＤＫ

13件

7,273万

４ＬＤＫ

2件

8,432万

２Ｋ

4件

3,290万

3LDK

5件

7,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	18件	1,611万	922万	2,492万
２ＬＤＫ	12件	5,669万	3,434万	8,000万
１Ｒ	3件	1,374万	1,100万	1,757万
３ＬＤＫ	13件	7,273万	6,075万	8,600万
４ＬＤＫ	2件	8,432万	7,751万	9,113万
２Ｋ	4件	3,290万	3,127万	3,352万
3LDK	5件	7,667万	6,933万	8,754万

物件概要

所在地	東京都世田谷区世田谷3丁目3-19 周辺地図はこちら
築年月	1995-12（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	7戸
専有面積	85.92m² ～ 85.92m²
分譲会社	直木建設
施工会社	直木建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

桜小学校

中学校

桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイム世田谷	1995	7戸	63.8万	5,480万
上町台ハイツ	1970	50戸	85.9万	4,380万
東建第２上町マンション	1972	158戸	105.2万	4,699万
上町マンション	1969	150戸	94.5万	4,799万
世田谷ハイム	2004	25戸	-	-
ライオンズマンション世田谷上町	1984	22戸	86.6万	3,999万
ルーブル世田谷弐番館	2002	31戸	86.2万	2,650万
ルーブル世田谷	1999	57戸	87.1万	1,670万
プレズントリガーレ世田谷上町ノース	2006	8戸	62.9万	1,420万
プレズントリガーレ世田谷上町サウス	2006	8戸	61.4万	1,330万
ビラ８１	1981	6戸	41.1万	4,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2015
3LDK	52.4万	63.0万	65.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年5月	中層	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.78万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	85㎡〜	5,780万	67.28万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	85㎡〜	4,850万	56.45万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	69.6万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	85㎡〜	4,500万	52.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。