ステージファースト三軒茶屋アジールコート２
東京都世田谷区世田谷2丁目12番13号 | 築22年 | 43戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
200920112013201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の88.1万/㎡から2024年は114.7万/㎡へ、15年間で30.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の46%・11件）で、平均2,638万円です。1Kが最も高く平均2,638万円、1 Rは平均2,572万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1 R |
8件 |
2,572万 |
2,231万 |
3,308万 |
| 1K |
11件 |
2,638万 |
2,408万 |
2,892万 |
| 1 K |
5件 |
2,625万 |
2,233万 |
3,043万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷2丁目12番13号 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.17m² ～ 26.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和住販 アーバネットコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 合田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 快適空間 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート２ |
2004 |
43戸 |
114.7万 |
2,450万 |
| サンハイツ上町 |
1981 |
8戸 |
64.4万 |
2,880万 |
| プロスペアー世田谷上町 |
1982 |
17戸 |
80.4万 |
3,980万 |
| ジェイパーク世田谷上町 |
1999 |
20戸 |
91.9万 |
5,390万 |
| パークハイム淡島 |
1978 |
29戸 |
112.1万 |
8,490万 |
| ルイシャトレ世田谷グランディア |
2002 |
45戸 |
132.3万 |
9,990万 |
| オーベル世田谷上町 |
2017 |
22戸 |
138.3万 |
7,980万 |
| ザパームス世田谷桜 |
2007 |
108戸 |
126.1万 |
8,880万 |
| ルーブル世田谷弐番館 |
2002 |
31戸 |
86.2万 |
2,650万 |
| ロイヤルアメニティー上町 |
1999 |
24戸 |
67.2万 |
1,490万 |
| スクエア世田谷 |
1991 |
26戸 |
- |
- |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
- |
- |
93.6万 |
93.6万 |
91.2万 |
118.2万 |
114.7万 |
114.7万 |
| 1 R |
68.5万 |
78.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 1 K |
82.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
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全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
2,450万 |
114.7万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
2,450万 |
114.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
2,450万 |
114.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
2,450万 |
114.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
2,600万 |
121.73万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
93.64万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
1,830万 |
86.45万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
93.64万/㎡ |
| 2015年9月 |
10〜12階 |
1R |
20㎡〜 |
2,200万 |
103.93万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
93.64万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
93.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
93.64万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
1 R |
20㎡〜 |
1,480万 |
69.92万/㎡ |
| 2013年2月 |
10〜12階 |
1 R |
20㎡〜 |
1,830万 |
86.45万/㎡ |
| 2012年5月 |
10〜12階 |
1 K |
20㎡〜 |
1,760万 |
82.4万/㎡ |
| 2012年1月 |
7〜9階 |
1 R |
20㎡〜 |
1,450万 |
68.5万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜9階 |
1 R |
20㎡〜 |
1,500万 |
70.86万/㎡ |
| 2011年8月 |
10〜12階 |
1 K |
20㎡〜 |
1,760万 |
82.4万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
1 R |
20㎡〜 |
1,550万 |
73.22万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
1 R |
20㎡〜 |
1,580万 |
74.64万/㎡ |
| 2011年11月 |
10〜12階 |
1 R |
20㎡〜 |
1,890万 |
89.28万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜9階 |
1 K |
20㎡〜 |
2,000万 |
93.64万/㎡ |
| 2010年8月 |
4〜6階 |
1 K |
20㎡〜 |
1,580万 |
73.77万/㎡ |
| 2009年2月 |
4〜6階 |
1 K |
20㎡〜 |
1,600万 |
74.7万/㎡ |
| 2009年11月 |
10〜12階 |
1 R |
20㎡〜 |
2,150万 |
101.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。