パルテノン上町（築56年・㎡単価79.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の49%・17件）で、平均4,444万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,444万円、１ＤＫは平均1,649万円です。

２ＤＫ

7件

3,886万

２ＬＤＫ

17件

4,444万

１ＬＤＫ

5件

3,927万

１ＤＫ

2件

1,649万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,858万

１Ｒ

2件

4,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	7件	3,886万	3,291万	5,063万
２ＬＤＫ	17件	4,444万	3,002万	7,290万
１ＬＤＫ	5件	3,927万	2,852万	4,802万
１ＤＫ	2件	1,649万	1,307万	1,990万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,858万	3,422万	4,294万
１Ｒ	2件	4,057万	3,089万	5,025万

物件概要

所在地	東京都世田谷区世田谷２丁目８－２
築年月	1970（築56年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルテノン上町	1970	-	-	-
ステージファースト三軒茶屋アジールコート２	2004	43戸	114.7万	2,450万
サンハイツ上町	1981	8戸	64.4万	2,880万
プロスペアー世田谷上町	1982	17戸	80.4万	3,980万
ジェイパーク世田谷上町	1999	20戸	91.9万	5,390万
ルイシャトレ世田谷グランディア	2002	45戸	132.3万	9,990万
パークハイム淡島	1978	29戸	112.1万	8,490万
ルーブル世田谷弐番館	2002	31戸	86.2万	2,650万
オーベル世田谷上町	2017	22戸	138.3万	7,980万
スクエア世田谷	1991	26戸	-	-
オープンレジデンス桜新町アベニューＥ棟	2010	14戸	93.7万	6,280万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,680万円	27.6㎡	60.9万円	1DK	-	北西
3,980万円	47.06㎡	84.6万円	1LDK	-	南西
4,180万円	47.06㎡	88.8万円	1LDK	-	南西

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289