ジェイパーク世田谷上町
東京都世田谷区世田谷2丁目8-6 周辺地図は こちら | 築27年 | 20戸
最新データ
2023年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.9万円。周辺エリア平均（102.1万円）より10.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より6.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2010201420202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の63.2万/㎡から2023年は97.5万/㎡へ、13年間で54.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では51.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・28件）で、平均2,253万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,520万円、１Ｒは平均1,794万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
4,008万 |
4,000万 |
4,015万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
7,520万 |
6,000万 |
9,079万 |
| １Ｋ |
28件 |
2,253万 |
1,674万 |
3,289万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,461万 |
2,579万 |
5,800万 |
| ２Ｋ |
4件 |
3,417万 |
3,088万 |
3,983万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
5,906万 |
2,825万 |
7,609万 |
| １ＤＫ |
8件 |
3,158万 |
1,978万 |
3,947万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,794万 |
1,735万 |
1,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷2丁目8-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.80m² ～ 85.34m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパーク世田谷上町 |
1999 |
20戸 |
91.9万 |
5,390万 |
| サンハイツ上町 |
1981 |
8戸 |
64.4万 |
2,880万 |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート２ |
2004 |
43戸 |
114.7万 |
2,450万 |
| プロスペアー世田谷上町 |
1982 |
17戸 |
80.4万 |
3,980万 |
| ザパームス世田谷桜 |
2007 |
108戸 |
126.1万 |
8,880万 |
| パークハイム淡島 |
1978 |
29戸 |
112.1万 |
8,490万 |
| ロイヤルアメニティー上町 |
1999 |
24戸 |
67.2万 |
1,490万 |
| アーバンヒルズ世田谷桜通り |
1989 |
10戸 |
97.5万 |
4,698万 |
| スクエア世田谷 |
1991 |
26戸 |
- |
- |
| オープンレジデンス桜新町アベニューＥ棟 |
2010 |
14戸 |
93.7万 |
6,280万 |
| バウス世田谷上町 |
2019 |
38戸 |
130.6万 |
9,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
61.9万 |
- |
103.0万 |
| 3LDK |
63.2万 |
69.5万 |
90.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,390万 |
91.87万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,390万 |
91.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,990万 |
102.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,100万 |
103.98万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,999万 |
90.23万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.53万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。