スクエア世田谷
東京都世田谷区桜1丁目3-6 周辺地図は こちら | 築35年 | 26戸
賃料の推移
7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は54,667〜56,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・37件）で、平均7,072万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,072万円、１Ｒは平均1,154万円です。
２ＤＫ
3,639万
7件
２ＬＤＫ
5,230万
29件
１ＤＫ
2,768万
2件
３ＬＤＫ
7,072万
37件
１Ｋ
1,298万
12件
１Ｒ
1,154万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 3,639万 | 3,148万 | 4,530万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 5,230万 | 2,032万 | 8,198万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,768万 | 2,300万 | 3,236万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 7,072万 | 4,849万 | 10,474万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,298万 | 943万 | 1,849万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,154万 | 995万 | 1,277万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜1丁目3-6 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
| 施工会社 | 松井建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
上町駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立世田谷小学校
中学校
世田谷区立桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエア世田谷 | 1991 | 26戸 | - | - |
| オープンレジデンス桜新町アベニューＥ棟 | 2010 | 14戸 | 93.7万 | 6,280万 |
| コートハウス豪徳寺 | 1987 | 20戸 | 59.3万 | 1,690万 |
| プレズントリガーレ世田谷上町ノース | 2006 | 8戸 | 62.9万 | 1,420万 |
| プレズントリガーレ世田谷上町サウス | 2006 | 8戸 | 61.4万 | 1,330万 |
| パレドール豪徳寺 | 1988 | 6戸 | 49.1万 | 3,380万 |
| ルーブル世田谷 | 1999 | 57戸 | 87.1万 | 1,670万 |
| ルーブル世田谷弐番館 | 2002 | 31戸 | 86.2万 | 2,650万 |
| 上町マンション | 1969 | 150戸 | 94.5万 | 4,799万 |
| パルテノン上町 | 1970 | - | - | - |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート２ | 2004 | 43戸 | 114.7万 | 2,450万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（76件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額54,303円。
1K
49,000〜62,000円
54,303円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
74件
全 76 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,018円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,960円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,018円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,018円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,192円/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。