マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

レガリス新中野アンベリール

東京都中野区本町5丁目45-13 | 築5年 | 26戸

推定相場
レガリス新中野アンベリール
最新データ
2022年10月
売買1件 / 賃貸63件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は134.4万円。周辺エリア平均(98.3万円)を36.7%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)を47.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

12万11万10万9万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は104,097〜109,214円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の46%・13件)で、平均8,061万円です。3LDKが最も高く平均12,536万円、1Kは平均3,720万円です。
2LDK
13件
8,061万
1R
2件
5,200万
1LDK+S
2件
6,686万
1LDK
4件
5,016万
3LDK
2件
12,536万
1K
5件
3,720万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 8,061万 6,129万 9,600万
1R 2件 5,200万 4,000万 6,400万
1LDK+S 2件 6,686万 4,700万 8,671万
1LDK 4件 5,016万 4,457万 6,514万
3LDK 2件 12,536万 12,536万 12,536万
1K 5件 3,720万 2,959万 4,273万

物件概要

所在地東京都中野区本町5丁目45-13
築年月2021年5月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社片山組
管理会社オールクリエーション
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩4分
🚉
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩8分

学区情報

小学校
中野本郷
中学校
第二

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レガリス新中野アンベリール 2021 26戸 134.4万 3,550万
メゾン・ド・シレーヌ 1985 29戸 78.0万 995万
光栄ハイツ 1979 9戸 69.7万 3,080万
ルーブル中野本町 2015 43戸 119.9万 2,450万
ジェイパーク新中野 1997 25戸 104.2万 4,990万
イニシア中野本町 2014 25戸 145.9万 13,480万
富士見ハイムN棟 1967 103戸 - -
中野富士見町パークハウス 1994 17戸 103.7万 6,980万
シンアイプラザ中野本町 1989 17戸 61.3万 1,149万
バウス新中野 2022 36戸 186.1万 10,480万
新中野スカイレジテル 1992 53戸 87.1万 1,450万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 3,550万 134.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(63件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の98%)で、平均月額104,490円
1K
104,490円
98,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
62件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,377円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,430円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,968円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 109,500円 4,054円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 4,008円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,036円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,036円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 4,025円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 102,500円 3,949円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 3,869円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 3,924円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,046円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,142円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,968円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 4,006円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,892円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 102,500円 3,949円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,969円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,968円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 100,400円 3,822円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 3,959円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 3,924円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 3,938円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 102,500円 3,902円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 102,500円 3,942円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 106,500円 4,103円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 3,962円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,892円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 3,931円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,871円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。