中野富士見町パークハウス
東京都中野区本町5丁目45-6 | 築32年 | 17戸
最新データ
2025年9月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は103.7万円。周辺エリア平均（98.3万円）を5.5%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を13.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.6万/㎡から2025年は103.7万/㎡へ、11年間で51.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・28件）で、平均6,474万円です。2SLDKが最も高く平均7,760万円、2LDKは平均6,474万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
7,760万 |
7,519万 |
8,241万 |
| 2LDK |
28件 |
6,474万 |
4,549万 |
7,749万 |
| 3LDK |
3件 |
6,912万 |
5,931万 |
7,824万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町5丁目45-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.90m² ～ 90.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
88.1万 |
78.4万 |
- |
- |
- |
- |
103.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
114.9万 |
106.1万 |
- |
| 2LDK |
75.2万 |
67.6万 |
- |
93.0万 |
106.4万 |
101.8万 |
99.9万 |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
103.69万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,198万 |
106.06万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,990万 |
99.89万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,198万 |
106.06万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,990万 |
99.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
108.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,690万 |
111.56万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
95.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
104.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
98.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
98.12万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,580万 |
109.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
106.63万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,160万 |
86.05万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,798万 |
114.9万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
84.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
104.72万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
108.06万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
106.61万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,780万 |
115.1万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,390万 |
91.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
106.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,380万 |
108.31万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
110万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
93.03万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,100万 |
78.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,190万 |
88.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.57万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
72.66万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
77.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,620万 |
60.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
79.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。