富士見ハイムN棟
東京都杉並区和田1丁目57-1 | 築59年 | 103戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・7件）で、平均923万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,342万円、１Ｋは平均923万円です。
１ＬＤＫ
2,904万
3件
２Ｋ
1,094万
3件
２ＬＤＫ
3,472万
4件
１Ｋ
923万
7件
３ＬＤＫ
3,816万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,342万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,904万 | 1,400万 | 4,412万 |
| ２Ｋ | 3件 | 1,094万 | 880万 | 1,471万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,472万 | 2,900万 | 4,068万 |
| １Ｋ | 7件 | 923万 | 475万 | 1,315万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,816万 | 2,740万 | 5,089万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,342万 | 5,202万 | 5,481万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田1丁目57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-01（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付7階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩7分
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
和田小学校
中学校
和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見ハイムN棟 | 1967 | 103戸 | - | - |
| 光栄ハイツ | 1979 | 9戸 | 69.7万 | 3,080万 |
| 中野富士見町パークハウス | 1994 | 17戸 | 103.7万 | 6,980万 |
| メゾン・ド・シレーヌ | 1985 | 29戸 | 78.0万 | 995万 |
| レガリス新中野アンベリール | 2021 | 26戸 | 134.4万 | 3,550万 |
| シンアイプラザ中野本町 | 1989 | 17戸 | 61.3万 | 1,149万 |
| ルーブル中野本町 | 2015 | 43戸 | 119.9万 | 2,450万 |
| ジェイパーク新中野 | 1997 | 25戸 | 104.2万 | 4,990万 |
| ニューウェルハイツ中野 | 1981 | 18戸 | 78.3万 | 2,998万 |
| ザ・パークハウス杉並和田 | 2013 | 104戸 | 154.3万 | 10,880万 |
| イニシア中野本町 | 2014 | 25戸 | 145.9万 | 13,480万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額173,000円。
2LDK
168,000〜178,000円
173,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 168,000円 | 1,889円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 178,000円 | 2,002円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。