ジオ南武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18、23-26 | 築6年 | 18戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.1万円。周辺エリア平均（59.6万円）を51.3%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を150.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の76.7万/㎡から2026年は90.1万/㎡へ、5年間で17.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均5,076万円です。1SLDKが最も高く平均5,300万円、１ＬＤＫは平均3,259万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,259万 |
3,222万 |
3,296万 |
| 1SLDK |
3件 |
5,300万 |
5,300万 |
5,300万 |
| 2LDK |
4件 |
5,076万 |
4,785万 |
5,231万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18、23-26 |
|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.07m² ～ 65.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
90.1万 |
90.1万 |
| 2LDK |
76.7万 |
69.1万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,300万 |
90.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,300万 |
90.13万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,300万 |
90.13万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
68.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
69.08万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,810万 |
77.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
75.43万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
77.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。