マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パレシェール武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-6 | 築30年 | 26戸

推定相場
パレシェール武庫之荘
最新データ
2020年6月
売買6件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均(48.3万円)より7.1%低く、尼崎市全体の平均(35.9万円)を25.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2014201520172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.8万/㎡から2020年は44.9万/㎡へ、6年間で10.1%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の48%・39件)で、平均2,746万円です。4LDKが最も高く平均5,035万円、2LDKは平均2,381万円です。
2LDK
29件
2,381万
4LDK
3件
5,035万
2LDK+S
4件
2,802万
3LDK
39件
2,746万
2LDK
6件
2,781万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 29件 2,381万 1,160万 3,548万
4LDK 3件 5,035万 4,124万 6,380万
2LDK+S 4件 2,802万 2,017万 3,896万
3LDK 39件 2,746万 312万 4,124万
2LDK 6件 2,781万 2,442万 3,029万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.8万円で、1-2階(38.3万円)と比べて4.5万円(+11.7%)高くなっています。
1-2階
38.3万/㎡
4件
3階以上
42.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-6
築年月1996年11月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積52.48m² ~ 70.08m²
分譲会社タケツー ハイ商事
施工会社大木建設
管理会社晴耕雨耕
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武庫之荘駅
阪急神戸本線
徒歩2分

学区情報

小学校
武庫庄小学校
中学校
武庫東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレシェール武庫之荘 1996 26戸 44.9万 2,450万
グランノール武庫之荘アーバンライフ 2008 19戸 74.1万 6,980万
武庫之荘アーバンライフ 1997 20戸 57.2万 4,480万
フォルザ武庫之荘 1999 74戸 57.7万 3,498万
コナパラッツォ 2002 104戸 66.4万 3,480万
パレピュール武庫之荘 1999 40戸 49.0万 2,700万
ディグリア武庫之荘二丁目 2008 21戸 58.8万 5,530万
ジオ南武庫之荘ウエスト 2020 26戸 90.1万 5,300万
プチ武庫之荘パート2 1979 20戸 25.9万 1,380万
ラヴェール武庫之荘 1999 106戸 41.6万 3,580万
プラウド武庫之荘アベニュー 2020 40戸 79.6万 6,480万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172020
2LDK 40.8 42.2 34.5 44.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,450万 44.9万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,000万 34.52万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,000万 34.52万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 50㎡〜 2,250万 41.24万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 50㎡〜 2,350万 43.07万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,140万 40.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額117,500円
2LDK
117,500円
110,000〜125,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 低層 2LDK 55㎡〜 125,000円 2,157円/㎡
2016年7月 中層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,096円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。