ジオ南武庫之荘ウエスト

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-26 | 築6年 | 26戸

推定相場

ジオ南武庫之荘ウエスト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2021202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の76.7万/㎡から2026年は90.1万/㎡へ、5年間で17.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均5,173万円です。1SLDKが最も高く平均5,300万円、１ＬＤＫは平均3,259万円です。

１ＬＤＫ

2件

3,259万

1SLDK

3件

5,300万

2LDK

3件

5,173万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	3,259万	3,222万	3,296万
1SLDK	3件	5,300万	5,300万	5,300万
2LDK	3件	5,173万	5,090万	5,231万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-26
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	44.41m² ～ 84.41m²
分譲会社	阪急阪神不動産
施工会社	森組
管理会社	ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩4分

学区情報

小学校

尼崎市立立花西小学校

中学校

尼崎市立南武庫之荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジオ南武庫之荘ウエスト	2020	26戸	90.1万	5,300万
フォルザ武庫之荘	1999	74戸	57.7万	3,498万
ジオ南武庫之荘	2020	18戸	90.1万	5,300万
ジオ南武庫之荘イースト	2020	18戸	69.1万	4,500万
コナパラッツォ	2002	104戸	66.4万	3,480万
武庫之荘アーバンライフ	1997	20戸	57.2万	4,480万
パレシェール武庫之荘	1996	26戸	44.9万	2,450万
ライオンズマンション武庫之荘第２	2000	49戸	58.2万	4,080万
パレピュール武庫之荘	1999	40戸	49.0万	2,700万
グランノール武庫之荘アーバンライフ	2008	19戸	74.1万	6,980万
武庫之荘パークハイツ	1978	30戸	25.6万	1,180万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2025	2026
1SLDK	-	-	90.1万	90.1万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	1SLDK	55㎡〜	5,300万	90.13万/㎡
2025年12月	高層	1SLDK	55㎡〜	5,300万	90.13万/㎡
2025年11月	高層	1SLDK	55㎡〜	5,300万	90.13万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,080万	68.28万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	60㎡〜	4,810万	77.52万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	60㎡〜	4,680万	75.43万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	60㎡〜	4,780万	77.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。