武庫之荘アーバンライフ
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 | 築29年 | 20戸
最新データ
2025年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均（48.3万円）を18.3%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を59.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420162017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.2万/㎡から2025年は57.2万/㎡へ、11年間で29.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
3,848万 |
2,980万 |
5,218万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.26m² ～ 92.54m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 武庫之荘アーバンライフ |
1997 |
20戸 |
57.2万 |
4,480万 |
| パレシェール武庫之荘 |
1996 |
26戸 |
44.9万 |
2,450万 |
| グランノール武庫之荘アーバンライフ |
2008 |
19戸 |
74.1万 |
6,980万 |
| コナパラッツォ |
2002 |
104戸 |
66.4万 |
3,480万 |
| フォルザ武庫之荘 |
1999 |
74戸 |
57.7万 |
3,498万 |
| ジオ南武庫之荘ウエスト |
2020 |
26戸 |
90.1万 |
5,300万 |
| エンゼルハイム武庫之荘 |
1996 |
33戸 |
49.9万 |
2,980万 |
| ジオ南武庫之荘 |
2020 |
18戸 |
90.1万 |
5,300万 |
| ジオ南武庫之荘イースト |
2020 |
18戸 |
69.1万 |
4,500万 |
| パレピュール武庫之荘 |
1999 |
40戸 |
49.0万 |
2,700万 |
| エムズコート武庫之荘 |
2005 |
10戸 |
- |
- |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.3万 |
42.4万 |
43.3万 |
52.7万 |
47.8万 |
57.2万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.17万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.96万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.67万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.41万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.38万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.3万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.86万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。