エンゼルハイム武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7-4 | 築30年 | 33戸
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均（56.9万円）より12.2%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）を39.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.5万/㎡から2024年は45.2万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・6件）で、平均2,863万円です。3LDKが最も高く平均3,635万円、2SLDKは平均2,561万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
4件 |
2,991万 |
2,865万 |
3,207万 |
| 2LDK |
6件 |
2,863万 |
2,450万 |
3,305万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,561万 |
2,502万 |
2,602万 |
| 3LDK |
3件 |
3,635万 |
2,552万 |
5,542万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.62m² ～ 90.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
47.4万 |
- |
44.9万 |
45.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
43.2万 |
42.4万 |
| 2SDK |
- |
- |
41.5万 |
38.2万 |
49.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
47.5万 |
34.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
46.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.93万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
44.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.23万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,450万 |
44.86万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,949万 |
49.41万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.2万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,550万 |
46.69万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,630万 |
48.16万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.2万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.55万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.18万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.42万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,300万 |
47.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。