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プレジール武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10-1 | 築25年 | 8戸

推定相場
プレジール武庫之荘
最新データ
2025年5月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（56.9万円）より18.0%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）を29.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20142017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.8万/㎡から2025年は52.1万/㎡へ、11年間で27.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均4,141万円です。3DKが最も高く平均4,242万円、2LDKは平均2,737万円です。
2LDK
3件
2,737万
3DK
2件
4,242万
3LDK
12件
4,141万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,737万 1,780万 3,550万
3DK 2件 4,242万 3,996万 4,488万
3LDK 12件 4,141万 3,456万 4,815万

階数別の㎡単価

1-3階
41.1万/㎡
6件
4-7階
38.4万/㎡
7件
8階以上
33万/㎡
4件

物件概要

所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10-1
築年月2001年3月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数8戸
専有面積61.57m² ～ 234.66m²
分譲会社四国建設
施工会社四国建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武庫之荘駅
阪急神戸本線
徒歩2分

学区情報

小学校
尼崎市立武庫庄小学校
中学校
尼崎市立武庫東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレジール武庫之荘 2001 8戸 46.6万 2,880万
エンゼルハイム武庫之荘 1996 33戸 49.9万 2,980万
セントポリア武庫之荘 1994 227戸 67.8万 4,880万
ロイヤルアーク武庫之荘 2000 57戸 57.6万 4,980万
ヴォーグ武庫之荘 2005 10戸 - -
プレサンスロジェ武庫之荘 2012 64戸 59.8万 4,480万
セルヴェール武庫之荘 2001 11戸 51.7万 3,880万
エムズコート武庫之荘 2005 10戸 - -
コナパラッツォ 2002 104戸 66.4万 3,480万
プラウド武庫之荘一丁目 2014 55戸 42.4万 3,200万
武庫之荘アーバンライフ 1997 20戸 57.2万 4,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202220232025
2LDK - - - - - - 28.9万 52.1万
3LDK 40.8万 41.9万 34.5万 - 39.5万 51.0万 27.0万 -
3DK - 40.2万 - 34.1万 - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,880万 46.64万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 60㎡〜 3,550万 57.5万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 230㎡〜 3,700万 15.77万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,700万 48.68万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 230㎡〜 3,880万 16.54万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.91万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.05万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 90㎡〜 3,680万 39.46万/㎡
2018年9月 低層 3DK 90㎡〜 3,180万 34.1万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 85㎡〜 2,830万 32.25万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.96万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.38万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 85㎡〜 3,580万 40.8万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,780万 43.08万/㎡
2016年6月 低層 3DK 90㎡〜 3,750万 40.21万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 85㎡〜 3,580万 40.8万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 85㎡〜 3,580万 40.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。