エスト武庫之荘パークサイド
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目1-8 | 築30年 | 13戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（32.1万円）を12.9%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を0.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、10年間で8.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・17件）で、平均2,766万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,164万円、２ＬＤＫは平均2,245万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
2,766万 |
1,523万 |
3,509万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,164万 |
2,828万 |
3,500万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
2,245万 |
977万 |
3,419万 |
| 2LDK |
4件 |
2,605万 |
2,015万 |
2,932万 |
| 3LDK |
3件 |
2,620万 |
2,471万 |
2,694万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.52m² ～ 67.58m² |
|---|
| 分譲会社 | エスト |
|---|
| 施工会社 | 岸本建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.4万 |
- |
36.3万 |
| 2LDK |
33.5万 |
- |
29.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
36.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.75万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。